Доводы Ответчика: Действительно ранее (ст. 30 ЖК РФСФР) предусматривались постановка на учет, как по месту жительства, так и по месту работы. Нынешний ЖК РФ (с 01.03.2005) не предусматривает такого положения. К тому же вводным законом (Законом о введении в действие ЖК РФ) порядка перехода, зачета очередности и прочего, законодательно не предусмотрено. Восстановить в том, чего не было (правовой статус ситуации: состояние (юридический факт) нестояния в общей или иной очереди лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, или предоставления жилых помещений) Ответчик не имеет реальной возможности. Субъектом (участником) спорных правоотношений он не является.
Итог: Решением Свердловского районного суда г. Перми от 06.05.2016 требования гражданки были удовлетворены. Решение не вступило в законную силу, так как было обжаловано.
Адвокатский кейс №13
Соседи поспорили из-за земли
Земельные вопросы, пожалуй, самые запутанные, и порой отстоять вроде бы явное своё право на участок земли бывает непросто. Как получилось в случае спора двух соседей.
История вопроса
Жители Добрянки ещё в советское время приобрели дома по соседству. Земельные участки находились в пожизненном земельном владении. И вот когда граждане решили оформить на них собственность, а значит, провести межевание, поставить на кадастровый учёт, у них возник спор по смежным границам участков. Конфликт привёл соседей в суд, причём каждый подал иск друг на друга.
Позиция первого истца
Жилец дома провёл межевание и в судебном порядке просил установить границы земельного участка по своим географическим точкам.
Позиция ответчика, он же второй истец
Ответчик также провёл межевание и в судебном порядке предъявленный ему иск не признал. Заявил встречное требование: установить границы земельного участка по собственным географическим точкам.
Обстоятельства дела
В обоснование своих исков и тот и другой гражданин руководствовались результатами стереосъёмки от 1999 года, аэрофотосъёмки от 1997 года, документами на дом и землю, а также результатами межевания. Географические координаты границы между участками у сторон, увы, не совпадали.
В судебном заседании возникли вопросы, требующие вмешательства специалистов: экспертов, кадастровых инженеров. Было подано ходатайство о производстве земельной (кадастровой) экспертизы.
И… Судебная земельная экспертиза не нашла подтверждения координат как со стороны одного участника процесса, так и со стороны его соперника! Границы участков оказались совсем с другими координатами.
При этом экспертом было подчёркнуто, что решение вопроса по дополнительному проходу к дому, о котором заявлял первый истец, возможно путём выкупа части земельного участка у его ответчика либо иным образом в гражданском порядке.
Итог
Решением Добрянского районного суда от 20.06.2016 г. в удовлетворении требований истца было отказано, как отказано и во встречном иске.
Адвокатский кейс №14
Автономера на парковке и детской площадке
История. Жительница Добрянки вместе с семьей и детьми переехала на постоянное место жительства в г.Пермь. В семье была машина. А, как известно, сейчас повсеместно в Перми и Пермском крае идут процессы межевания земель общего пользования, земель под многоквартирными домами и др.
На момент получения свидетельств о праве собственности на квартиру уже было проведено общее собрание жильцов было принято решение в котором было принято о демонтаже ранее имевшейся детской площадке, оборудовании на ее месте автостоянки, признано право пользования лишь некоторых жильцов на стоянку на обозначенных местах автомобилей собственников жилья, в т.ч. без учета мнения нового собственника жилья в указанном доме.
