– составляет в среднем 149 куб. м., в том числе по хвойным породам – 153 куб. м., по лиственным – 145 куб. м. Животный мир Томской области насчитывает около 2 тыс. видов и групп. Обилие видового разнообразия во многом объясняется ландшафтно-экологическим обликом области. Из общей площади области (31439,1 тыс. га) 20022,4 относятся к лесным угодьям, 1365,3 – к полевым, 9146,6 тыс. га – к болотным; прочими угодьями занято 294,4 тыс. га. В связи с этим, в составе фауны области более половины всех животных обитают в лесах (или их производных), около трети всех видов тяготеют к водным и водно-болотным угодьям. В последние годы естественные условия в водоемах Томской области очень благоприятны для формирования запасов озерно-речных рыб, составляющих основу рыбного промысла. Общие промысловые запасы этих рыб (щука, язь, лещ, плотва и др.) с 1999 к 2005 г. увеличились примерно на 50% [25,26].
– Единственным надежным источником качественного хозяйственно-питьевого водоснабжения населения области служат подземные воды. Запасы подземной воды способны обеспечить потребности жителей Томской области не только в настоящее время, но и в далекой перспективе. Вместе с тем, качество подземных вод в естественных природных условиях по ряду таких показателей как содержания железа, марганца, в отдельных случаях – фенолов, азотсодержащих веществ, нефтепродуктов, а в ряде северных районов – водорастворенных газов (сероводород, метан), не отвечает требованиям СанПин 2.1.4.559—96.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Томской области при поддержке областной Администрации ведёт работы по земельному кадастру Томской области. В населенных пунктах проводится инвентаризация земель, выполнены определенные работы по топографо-геодезическому, почвенному, геоботаническому обследованиям, оценке сельскохозяйственных земель. Планово-картографический материал масштабов 1:10000 и 1:25000 имеется на территорию сельскохозяйственной деятельности, на остальную часть – масштаба 1:100000 и мельче. Требуется ежегодное обновление материала в объеме 1—2 административных районов. Около 10% материалов почвенного обследования требуют корректировки. Геоботаническое обследование проведено на 63% площади кормовых угодий, из них 25% требуют корректировки.
– Земельные ресурсы таежной зоны Томской области и приемы их рационального использования
ГЛАВА 2. ЗНАЧЕНИЕ ДЕЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ПО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ
2.1. Категории земель и виды разрешённого использования
Земля, которая предназначается для индивидуальных застроек, таких как коттедж, дача, усадьба, может обладать несколькими статусами: она делится по категориям и по виду назначения. Строительство дома будет зависеть от того, к какому назначению принадлежит земельный участок: оно может быть разрешено, но с определенными ограничениями, либо совсем запрещено.
Земли в нашей стране разделяют на категории в зависимости от целевого назначения. Согласно Земельному кодексу РФ земли бывают следующих категорий:
– сельскохозяйственного назначения;
– поселений;
– промышленного и иного специального назначения;
– особо охраняемых территорий и объектов;
– лесного фонда;
– водного фонда;
– запаса.
Земли сельхозназначения
Данные земли располагаются за чертой поселений и предназначаются для нужд сельского хозяйства в соответствии с пунктом 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ. Но вот по виду использования такие земли сильно отличаются, что может в значительной степени ограничить возможности владельца в плане застройки. Допустим, участок из категории земель сельскохозяйственного назначения может предназначаться для огородничества, и на нем невозможно построить объект ИЖС. В другом случае он может предназначаться для личного подсобного хозяйства с правом застройки, либо без такового. Если же участок предназначен для садоводства, ведения крестьянско-фермерского хозяйства, то застройка возможна, но существуют некоторые ограничения. Помимо этого можно перевести участок земли сельскохозяйственного назначения в другую категорию, которая не имеет такой ценности по законодательству, например, категория земель населенных пунктов. Данные действия можно совершить, если нужно заняться расширением права владельца на застройку. В случае
