Дом мечты за 8 недель - страница 6

Одних только камер видеонаблюдения с датчиками движения будет недостаточно. Допустим, тебе на телефон пришло оповещение, что кто-то залез во двор. Быстро среагировать на угрозу не получится, даже если ты в тот же момент сорвешься с места. Лучше поставить сигнализацию или рольставни для защиты от взлома, а также хороший забор.

В доме для постоянного проживания такие меры безопасности обычно не требуются, ведь он будет находиться в городе или ближайшем пригороде, где на улицах всегда довольно много людей. Вероятность того, что воры рискнут пробраться в твое жилье, ниже. Кстати, здесь как раз имеет смысл установить наружное видеонаблюдение. Скорее всего, камеры отпугнут злоумышленников. Конечно, если ты планируешь хранить дома много денег или какие-то ценности, стоит купить сейф и все же поставить сигнализацию.

Какого размера земельный участок тебе нужен, зависит от параметров дома, который ты собираешься построить.

Классическая формула – когда площадь дома составляет десятую часть от площади территории.

То есть для дома площадью 100 м² потребуется не меньше 10 соток земли. Можно, конечно, взять участок поменьше, но тогда во дворе особо не разгуляешься. К тому же соседние дома могут оказаться почти впритык к твоему. Такое часто можно встретить в городах, где земля дорогая и домики лепятся друг к другу.

Нужен простор и никаких соседей поблизости? Ищи участок побольше. Как вариант, можно выкупить несколько маленьких рядом. У нас был интересный проект в селе Новый Буян Самарской области. Владельцу дома, который мы строили, принадлежало полгектара земли. В одном углу у него на участке росли сосны, в другом – плодовые деревья, а еще на территории располагалось небольшое озеро. Между этими объектами получилась отличная аллея для прогулок. Особенность таких больших участков в том, что уход за ними требует много времени и сил.

Как правило, чем дальше ты отъезжаешь от города, тем дешевле земля. Если для тебя не проблема ездить на дачу или в свой загородный дом за 100 км, то вариантов найти классное место по хорошей цене будет больше. Первый дом, который мы построили, находится в селе Зольное на полуострове Самарская Лука. Землю там и сейчас можно купить сравнительно недорого. Главный плюс этого места в том, что оттуда открывается красивый вид на Волгу и Жигулевские горы. Но добираться до него очень неудобно. Путь на машине из Самары занимает больше двух часов. Есть еще паром, но он ходит нечасто. В таких случаях может обойтись дороже сама стройка. Я уже говорил, что стоимость доставки стройматериалов зависит от расстояния. На оплату строителей оно тоже влияет. Многие компании просто не берутся за отдаленные объекты либо называют ценник в два раза выше обычного, чтобы компенсировать затраты на дорогу. Проще найти каких-нибудь шабашников на месте или где-нибудь в соседней деревне. Но где гарантия, что они все сделают качественно?

Определившись с размером участка и зоной поиска, отправляйся смотреть варианты своими глазами. Если какой-то из них тебе сразу понравится, не спеши с решением. Лучше приехать на место еще раз через пару дней, не договариваясь о встрече с продавцом. Чтобы оценить участок свежим взглядом и познакомиться с соседями. Обрати внимание на социальное положение и образ жизни людей, которые будут жить рядом с тобой. Не зря же говорят: окружение решает. Подумай, хочется ли тебе с ними общаться и решать вместе какие-то вопросы? Найдут ли здесь друзей твои дети?