Гражданские дела. Комментарии и рекомендации по составлению претензий и исковых заявлений - страница 16

• Балякин А.В. – 2/3 доли жилого дома;

• Балякина Н.В. – 1/3 доли жилого дома.

Указанные доли были в установленном законом порядке определены и зарегистрированы собственниками дома в 2000 г.

В настоящее время доли участников общей собственности подлежат изменению ввиду произведенной надстройки жилого дома, произведенной в 2008 году (соответствующее разрешение, план, тех. проект и пр. документы прилагаются) по общему решению сособственников жилого дома.

В соответствии с вышеизложенным

ПРОШУ

1. Изменить доли собственников домовладения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Лесная, д. 5.

2. Назначить строительно-техническую экспертизу для определения новых долей собственников дома.

Приложение.

1. Копии правоустанавливающих документов на жилой дом (свидетельств о регистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок), технический паспорт дома с планом и экспликацией, план земельного участка и пр.

2. Копии документов-разрешений на произведенную надстройку.

3. Копия письменного согласия ответчика на строительство надстройки.

4. Копия искового заявления для ответчика.

5. Квитанция об уплате госпошлины.

15 февраля 2009 г.

Балякин А.В.

В Кировский районный суд г. Астрахани

Истец: Русяева Г.В., проживающая по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15 (дом. тел. 55-55-55)

Ответчики: 1. Русяев А.В., проживающий по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15;

2. Иванова М.В., проживающая по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15;

3. Русяев И.В., проживающий по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О разделе жилого дома в натуре между собственниками

Я являюсь собственником жилого дома, находящегося по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15. Собственниками дома также являются мои братья и сестра: Русяев А.В., Иванова М.В. и Русяев И.В. – все проживающие по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15.

Жилой дом общей площадью 156 кв. м, кирпичный, имеющий два этажа, один главный вход и один запасной (с заднего двора). Дом состоит из следующих помещений.

На первом этаже: две жилые комнаты 17,0 кв. м и 12,0 кв. м, кухня площадью 22,0 кв. м, холл площадью 19,0 кв. м и раздельный санузел (2,0 кв. м и 6,0 кв. м); на втором этаже: три комнаты: 20,0 кв. м, 17,0 кв. м и 9,0 кв. м, холл 9,0 кв. м, раздельный санузел (2,0 кв. м и 6,0 кв. м), а также закрытая терраса 15,0 кв.м

Между нами возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела моей доли из общего имущества не достигнуто. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома:

• я, Русяева Г.В., пользуюсь комнатой 9,0 кв. м на 2 этаже дома;

• Русяев А.В. пользуется комнатой 17,0 кв. м на первом этаже;

• Иванова М.В. пользуется комнатами 17,0 кв. м и 20,0 кв. м на втором этаже;

• Русяев И.А. пользуется комнатой 12,0 кв. м на первом этаже.

Такой порядок пользования строениями сложился с 2005 г.

Фактически ответчики пользуются частями строения, превышающими их долю в доме. Решить с ответчиками вопрос о порядке пользования домом и достигнуть соглашение о выделе моей доли не удалось.

ПРОШУ

1. Назначить строительно-техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома.

2. Разделить жилой дом по адресу: г. Астрахань, ул. Мирная, д. 15, в натуре между собственниками и выделить мне в собственность комнату 20,0 кв. м на втором этаже дома, что соответствует 1/4 доли жилой площади жилого дома (без учета помещений общего пользования).