По состоянию на 1 января 1988 г. жилой фонд предприятия составлял 273676 кв. метров жилой площади, в том числе: молодёжное общежитие на 600 мест, семейное общежитие, семь домов для малосемейных квартирного типа [539, с. 17].
За годы XI (1981–1985 гг.) и два года XII пятилеток (1986–1988 гг.) было введено в эксплуатацию 1047 квартир (44890 кв. метров жилой площади) [там же, с. 28]. На территории жилого микрорайона химиков в то время имелись прачечная самообслуживания, 18 продовольственных и 10 промтоварных магазинов, 2 комбината бытовых услуг, парикмахерские, почта, сберегательные кассы, агентство аэрофлота, трансагентство, цех по ремонту бытовой техники, телеателье, две поликлиники, в островной части города была введена в эксплуатацию АТС на одну тысячу номеров, завершена застройка третьего микрорайона.
В начале 90-х годов большой популярностью у жителей островной части города пользовалась парикмахерская малого предприятия (МП) концерна «Иргиз» – «Чародейка». Это предприятие специализировалось на оказании коммунально-бытовых услуг населению. Парикмахерская относилась к высокоразрядной – с дамским, мужским, маникюрным залами, косметическим, педикюрным кабинетами, где модельеры и мастера первого класса предлагали посетителям самые разнообразные услуги, строго придерживаясь правила: клиент должен уйти с хорошим настроением. Борьба за клиента, культуру обслуживания начиналась уже в фойе. Стены и пол были отделаны мрамором, уют придавал напольные лампы. Особенно одна, напоминавшая большой белый шар, который вечером становился то голубым, то красным, то зелёным. Яркие, сочные мазки вносила в интерьер удобная, современная мягкая мебель красного цвета. В фойе находилась стойка-бар. Торжественно и нарядно выглядел дамский зал: белая мебель, украшенная рисунком под бронзу, голубой потолок, голубые халатики у мастеров. Реконструкция парикмахерской обошлась концерну в 500 тысяч рублей. Современное специальное оборудование, которым был оснащён каждый зал, кабинет парикмахерской, достаточное количество косметики, парфюмерии и других материалов способствовали нормальному рабочему процессу. МП «Чародейка», кроме этого, наладило в своей прачечной бесплатную стирку белья для больных стариков и инвалидов. Два раза в месяц работники прачечной навещали своих подопечных и оказывали им эту услугу.
В апреле 1988 г. на заводе организуется молодёжно-жилищный комплекс (МЖК) по строительству жилья и объектов соцкульбыта. Основную работу по его созданию взял на себя комитет комсомола объединения «Минудобрения». При строительстве был учтён опыт свердловского жилищного комплекса. Вступительный взнос составлял 12 рублей, затем ежеквартально – по три рубля. В сбербанке был открыт текущий счёт, на который перечислялись деньги. Возрастной ценз втупающих в МЖК был установлен до 35 лет. Состоялась учредительная конференция членов МЖК, на которой его председателем был избран Николай Арсененко, утверждены Уставы комплекса и комсомольско-молодёжных строительных отрядов, а также сформированы сами отряды. В 1989 г. в составе МЖК было записано 160 человек (председатель Магомет Омаров). В МЖК тогда входило два жилых дома и одно малосемейное общежитие, детский сад с бассейном и культурно-спортивный центр. За годы своей деятельности МЖК внёс весомый вклад в дело строительства жилья для молодых работников предприятия и членов их семей.
