Как создать современный проект загородного дома - страница 6

2. Руководитель проектов – фрилансер. Это модернизированная версия предыдущего варианта. Разница в том, что на руководителя проекта работают другие фрилансеры. Найти такого продвинутого удаленного проектировщика можно на специализированных ресурсах по проектно – строительной тематике. Этот вариант лучше, потому что всю техническую часть и организацию работы над проектом он берет на себя. Стоят его услуги чуть больше, но зато и риски меньше. Кроме того, наиболее серьезные специалисты такого формата даже заключат с вами удаленный договор, от чего простой фрилансер, скорее всего, откажется.

Плюсы: снижение технических рисков, организованная работа над проектом.

Минусы: низкий уровень художественной проработки, сложность удаленной коммуникации, медленное решение вопросов, отсутствие возможности выезда на участок и встречи с другими участниками процесса создания проекта строительства.

Вывод: такому специалисту уже можно поручить основные технические разделы проекта загородного дома. Если у вас нет особых требований к архитектуре своего будущего жилища, то смело обращайтесь к такому человеку. Конечно, процесс разработки проекта может затянуться из – за длительного внесения переделок в проект или из – за пропаданий проектировщика.

3. Местный проектировщик. Мы все говорим об удаленной работе, а давайте теперь представим ситуацию, когда проектировщика вам советуют знакомые и вы можете встретиться с ним хоть завтра. Что изменится? Во – первых, появится доверие. Во – вторых, возможности проверить такого человека, оценить его уровень. С появлением возможности выезда на объект сразу снимается ряд трудноразрешимых на расстоянии вопросов. Проектировщика можно познакомить со всеми участниками, вплоть до согласующих специалистов. Факт личной встречи дает возможность поговорить «о прекрасном», т. е. о внешнем виде дома. Можно съездить вместе с архитектором в магазин отделочных материалов и подобрать облицовочный камень или клинкерную плитку. Услуги такого специалиста будут оцениваться однозначно выше, чем у фрилансеров. Стоимость будет складываться, в первую очередь, из потраченного на общение с заказчиком времени, выездов и сопровождения реализации проекта.

Плюсы: личное присутствие и возможность встречи, взаимопонимание.

Минусы: востребованный специалист практически всегда занят другой работой, и вам придется ждать своей очереди; низкая скорость работы и невозможность взяться за крупные проекты по причине частого отсутствия квалифицированных помощников.

Вывод: наверное, это оптимальный вариант для проектирования и сопровождения строительства частного дома. В таком формате работают проектировщики разных возрастных и ценовых категорий. Ваш проект может выполнять как студент – архитектор, так и член Союза архитекторов. Но если перед вами стоит задача спроектировать целое родовое поместье или коттеджный поселок, да еще и сроки поджимают, то участия одного проектировщика, пусть даже и с помощниками, будет маловато. Здесь нужен комплексный подход.

4. Архитектурное бюро. Это результат эволюции предыдущего варианта. Когда архитектор делает хорошие проекты для авторитетных заказчиков, он становится востребованным среди потенциальных частных застройщиков. В какой – то момент количество обратившихся за проектами людей превышает физические возможности специалиста, и он собирает команду, снимает офис и регистрирует фирму. Это красивая история, однако на деле большинство проектантов, даже с помощниками, по мышлению остаются фрилансерами из вышеназванного пункта.