– И потом никто не сказал, что нельзя торговаться. Конечно, с фразой «полцены» вы явно погорячились, но вы вправе называть свою цену. Это ведь аукцион, я лишь даю вам информацию, а вы делаете ставку.
Демьян Петрович подключился к диалогу. Он разгадал игру босса и понял, что тот хочет развести чеха на хорошего и плохого полицейского:
– Активы ваши действительно в плохом состоянии. Мы представляем крайне серьезную организацию и, поверьте, относимся с не меньшим вниманием к качеству заключаемых сделок, чем наши как вы выразились «европейские партнеры». В данный момент две команды наших экспертов проводят выборочную инспекцию заявленных активов и их первые доклады не особенно оптимистичны.
– Во-во, не особенно… – опять грубо вмешался Баринов. – Как-то даже странно! Внешне вроде, приличный человек, адвокат, а в какой-то блудняк нас втягивает. – Баринов сжал и положил на стол огромные кулачищи.
– Да, подождите же, – Томаш окончательно растерялся и переводил взгляд с одного гостя на другого. Потом все же остановился на Демьяне, который был ему более приятен. – Подождите, никто вас никуда не втягивает! Я – адвокат, моя задача помогать покупателю и продавцу найти общий язык и обеспечить правильность оформления сделки.
– Вот, помощь – это совсем другое дело, – сказал Баринов и посмотрел на Демьяна, словно передавая ему пас.
Тогда тот продолжил:
– Мы бы хотели ознакомиться с финансовой документацией по проекту, посмотреть отчеты по продажам за последние 3 года.
– Но… Но это не совсем по правилам. Сначала вы должны подписать соглашение о неразглашении, потом сделать обеспечительный взнос, затем я организую вам доступ в data-room…
– Куда?! Какой на хрен, рум? – грубо спросил Баринов.
– Ну, это такая специальная комната, где покупатели смогут знакомиться с документацией в ходе дью дилидженс, – затараторил чех.
– Чего за дилидженс? Ты чего несешь-то? – наседал Баринов на бедного Томаша, чей вид уже давно утратил все признаки былой респектабельности.
Демьян поспешил прийти к нему на помощь, чувствуя что встреча может преждевременно завершиться:
– Давайте я попробую сблизить наши позиции. Андрей Михайлович выражает некоторое недовольство тем, что вы ввели нас в заблуждение относительно некоторых параметров сделки. С другой стороны мы признаем, что возможно и мы не совсем верно осведомлены о продаваемых активах. Безусловно, мы понимаем, что вам как юристу необходимо соблюсти кучу формальностей, но, поверьте, возможно, что предварительное знакомство с материалами или хотя бы ваш рассказ о некоторых моментах, могли бы сэкономить и нам и вам кучу времени. Возможно, мы бы быстрее нашли точки соприкосновения и уже тогда начали бы следовать букве закона.
Томаш посмотрел на босса, но Баринов лишь удостоил его молчаливого взгляда, продолжая периодически шумно прихлебывать чай из красивой чашечки.
– Ну… Ну, я даже не знаю. – в смятении сказал Томаш. Он прокручивал в голове разные варианты и понимал, что отчасти покупатели из России были правы в своих оценках. Та основательность, с которой они подошли к делу, говорила о серьезности их намерений, а значит оставался неплохой шанс на продажу. Тем более что других покупателей честно говоря пока не было. Вспомнив о деньгах и новом домике, Томаш решился. – Знаете, что? Здесь неподалеку есть очень хороший рыбный ресторан, его хозяин – мой друг. Там готовят лучшие в Праге рыбные блюда с кнедликами. Я приглашаю вас на небольшой ланч, где вы сможете задать мне все интересующие вас вопросы.
