В настоящее время купля-продажа является самой распространенной формой сделки. Однако, сейчас в эпоху цифровизации и интернет-торговли правовое регулирование отношений по купле-продаже должно учитывать современные реалии и подстраиваться под них. только так можно обеспечить эффективное правовое регулирование данной сферы.
Главная цель договора купли-продажи заключается в следующем: перемещение права собственности на вещь, являющуюся товаром, на покупателя. В соответствии с единым правилом, право собственности у приобретателя вещи по договору появляется только с момента ее передачи и только в случае, когда прочее не предусматривается законом или договором.
Договор купли-продажи является основанием возникновения обязательственного (относительного) правоотношения между продавцом и покупателем; причем покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, т. е. вещное абсолютное право.
Договор купли-продажи является одним из важнейших институтов гражданского права, как справедливо отмечено О.С. Иоффе «общество, в котором существует товарное производство, не может обходиться без актов обмена товарами». Более того, это один из самых древних институтов, в римском праве уже существовал договор «emptio et venditio», при помощи которого одна сторона должна была предоставить товар другой, в то же время покупатель должен был произвести оплату. Неслучаен тот факт, что нормы о договоре купли-продажи открывают вторую часть Гражданского кодекса РФ, это показывает особую важность данного института, поэтому исследование договора купли-продажи всегда будет актуальной темой.
Легальное определение договора купли-продажи закреплено в ст. 454 ГК РФ. Так, договором купли-продажи признается договор, в силу которого продавец принимает на себя обязанность передать товар (вещь) в собственность покупателю, а последний, в свою очередь, обязуется этот товар принять и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Купля-продажа есть договор, в силу которого одна сторона обязуется передать вещь в собственность, а та уплатить ей известную сумму денег.
Купля-продажа относится к поименованным в гражданском кодексе договорам и является одним из важнейших институтов гражданского права. Правовые нормы, которые изначально регулировали только куплю-продажу, со временем приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок. Купля-продажа является собой двусторонним, возмездным и конcенсуальным договором. Приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу определенную цену вещи. Права и обязанности сторон возникают в момент достижения ими соглашения по всем существенным условиям.
В гл. 30 ГК РФ выделены следующие виды договора купли-продажи:
– договор розничной купли-продажи,
– договор поставки товаров,
– договор поставки товаров для государственных нужд,
– договор контрактации,
– договор энергоснабжения,
– договор продажи недвижимости,
– договор продажи предприятия.
Договор купли-продажи является двусторонним (синаллагматическим, взаимным), любые субъекты гражданского права могут быть его участниками (с учетом субъектных особенностей отдельных его видов). Покупатель и продавец одним лицом обычно представлены, иначе в обязательстве имеет место множественность лиц. При этом, дело не в количестве лиц, а в том, что, как отмечает М.П. Шестакова, «договор купли-продажи как юридический факт обуславливает «равномерно двухстороннее» обязательство: каждая сторона здесь является и кредитором, и должником, а их обязанности носят встречный, взаимосвязанный и взаимообусловливающий характер».
