Там же можно посмотреть и достаточно интересный рисунок – http://cdn2.img22.ria.ru/images/103503/50/1035035033.png. Инфографика «что надо знать о лицензировании управляющих компаний многоквартирных домов» http://www.minstroyrf.ru/press/chto-nado-znat-o-litsenzirovanii-upravlyayushchikh-kompaniy-mnogokvartirnykh-domov/. Является ли лицензирование тем спасательным кругом для утопающего жилищно коммунального хозяйства покажет время. Но попытка наладить отчетность основного звена в системе оказания жилищно коммунальных услуг – управляющей организации, заслуживает большого одобрения и внимания. Но вся эта система отчетности заработает в полную силу только в том случае, если мы потребители жилищно коммунальных услуг будем активно использовать эту отчетность и на основании ее рассмотрения принимать те или иные решения.
В данном издании рассматривается самый актуальный и основной на сегодняшний момент, с точки зрения автора, способ расшифровки затрат на коммунальные коммунальные услуги – отчет управляющей организации, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирными домами. С помощью этого документа, по мнению разработчиков, мы должны будем понять на что идут деньги, отправленные в управляющую организацию, как они израсходованы и какие фактически услуги и работы были оказаны за отчетный период. Это первая попытка на основе универсальных форм получить информацию о состоянии дел в жилищно-коммунальной отрасли через отчетность основной составляющей части этой отрасли – управляющую организацию, в независимости от ее организационно– правовой формы и формы собственности этой управляющей организации. И это наш шанс узнать в конце то концов на что израсходованы наши деньги.
Основные документы для отчетности
Для того, что бы понимать и быть в курсе происходящего в жилищной сфере необходимо постоянно знакомится со множеством документов, связанных с вопросами жилищного законодательства. А для полноценного использования предоставляемых законодательством возможностей, его кончено же необходимо еще и знать. Но объем нормативных документов год от года становится все больше и больше, один только Жилищный кодекс в настоящее время уже стал достаточно объемным и многостраничным, не говоря уже о всевозможных дополнительных документах, нормативных актах, изданных в развитие отдельных статей Жилищного кодекса. Поэтому для детального разбора отчета управляющей организации будем использовать не весь этот объем жилищного законодательства, а отдельные фрагменты из этого множества документов – статьи и пункты постановлений, приказов, которые наиболее тесно связаны с отчетом управляющей организации. При этом автор конечно же рекомендует ознакомиться и с полными текстами основных нормативных документов, применяемых в сфере жилищного законодательства. А используемые ниже выдержки из отдельные статей Жилищного кодекса, положения из нормативных актов помогут всем даже далеким от юриспруденции понять те нововведения, которые произошли в последнее время в жилищной сфере, в части в области раскрытия информации управляющей организацией. А это действительно революционные изменения, и которые, по мнению автора, должны способствовать хотя бы частично, наведению порядка на рынке оказания коммунальных услуг. Более подготовленные в вопросах жилищного законодательства читатели могут пропустить эту главу.
