Оказалось, что для продажи доли не нужно спрашивать ни согласия других собственников и прописанных или проживающих в квартире граждан, ни разрешения органов опеки, если один из проживающих – несовершеннолетний. Выходит, что согласие других владельцев жилья необходимо только для распоряжения всей квартирой, а не отдельной её долей. Единственная зацепка – по закону собственник доли обязан в первую очередь предложить выкупить его часть остальным собственникам. Причём в письменном виде. Вадим этого не сделал. Хотя кто ему помешает предъявить какие-нибудь бумажки, подписанные задним числом, и сказать, что вот, он предлагал, а я отказалась? По сути, так и вышло.
- Я тебе предлагал выкупить мою долю, - на голубом глазу солгал мне по телефону супруг. - Кто виноват, что ты не получила письмо? Отправленное по почте уведомление считается доставленным адресату. Так мне нотариус сказал.
- Какой же ты, Вадим, оказался... - я не договорила, потому что душили слёзы и понимание того, что я столько времени жила в тумане иллюзий, не видя его настоящего.
Выходило, что после отправки письма с уведомлением нужно прождать месяц. Получили его или нет – не важно. Человек считается извещённым, даже если он ничего не получал. Так что с этой стороны Вадим подстраховался.
Как оказалось, Люда тоже читала в интернете всё, что можно, в надежде выудить полезную информацию.
- Полазила я тут по форумам, - объявила она мне по телефону. – Короче это типичные коллекторы. Конечно, все их действия незаконны. Но некоторые не брезгуют подобным, чтобы получить желаемое. Кому Вадик продал свою долю?
- Говорил, что какой-то старушке, которую в глаза не видел.
- Мда… Слабо верится, что он не врёт. Вон даже коллекторов на тебя натравили, когда он ещё с тобой жил. Чтоб из себя жертву сделать. Мол, он тут не причём. И якобы тоже пострадал от их действий. Не удивлюсь, если он ещё и в суд подаст на коллекторское агентство с огромной суммой за возмещение морального ущерба. Кстати, ты тоже можешь так сделать.
- Попробовать, конечно, можно, но у них, я думаю, юристы дай бог, как работают. Хотя может и придётся, если не отстанут.
А они не отставали. Начались странные звонки. Звонили на мой мобильный и на городской телефон. Угрожали и требовали шесть миллионов. Говорили, что не успокоятся, пока я не заплачу. Или не продам свою часть квартиры. Теперь я твёрдо решила отнести заявление не только в полицию, но и в прокуратуру.
А когда через пару дней мы с Димкой вернулись домой с занятий у нейропсихолога, двери были взломаны и в квартире царил беспорядок. Там снова обосновались эти… Не знаю, как я смогла не расплакаться. Позвонила Люде, комкано рассказала о случившемся.
- Тупые и отмороженные коллекторы...- процедила та. - Им пофиг, что у тебя маленький ребёнок. И что ты никому ничего не продавала. А может это вообще мошенники? Их методы – чистейшее вымогательство. Рэкет какой-то.
- Это не мошенники вроде бы, Люд. В интернете я нашла эту контору. У них есть представительства по всей стране.
- Вот как.
- Да. И что мне делать? – голос мой звучал слабо и жалобно.
Я и сама чувствовала себя совершенно беспомощной, растерянной. А они там, за стеной, пили и громко разговаривали.
- Говорю ж, тут без помощи юриста не обойтись. Я сама в этом не сильна, - сочувственно проговорила подруга. – В любом случае надо в прокуратуру обращаться для начала. А лучше в суд. Тот, кому Вадим продал долю, нарушил закон о персональных данных и передал их этим коллекторам. Или кто это сделал, не знаю. В любом случае речь идет о вторжении в частную собственность.
