Владимир Ост - страница 52

– «Китай‑город».

– Да, от метро десять минут пешком. Третий пятиэтажного. Старый кирпич, но дом после капремонта. Общая площадь сорок семь метров, жилая – двадцать пять, кухня – девять, есть прихожая. Санузел совмещенный, паркет, есть балкон. Телефон отключен за неуплату, но недавно, можно, короче, восстановить. Я врать не буду, состояние квартиры – вилы, но она все же не совсем убитая, это точно. Документы готовы, жилец уже выписан и уже прописан на новом месте. Продаем срочно, шестьдесят тысяч долларов, без торга.

Осташов старательно записал все сказанное, а также телефон незнакомца и спросил:

– Какие-то особые замечания по квартире имеются?

– Особые? Ну, особенно унитаз тута сломан, но мы его сейчас заменяем. Больше ничего сказать не могу. Ну, хоп. Чуть чего – звоните.

– Подождите. А как вас зовут?

– Камиль Петрович.

– Камиль Петрович, чуть чего уже настало. У меня есть покупатель. Давайте посмотрим вашу квартиру. Ну, скажем, через час-полтора вы можете ее показать?

– Могу. Я сейчас туда подскочу. Адрес запишите: Хитровский переулок, дом 2, квартира 9. На двери там номера нет, но, как по лестнице на третий этаж подниметесь, сразу налево такая покоцаная дверь будет, деревянная.

Владимир взглянул на заполненный бланк заявки. «Можно бы поднять цену сразу на десятку», – подумал он и пододвинул к себе клавиатуру. Открыв программу «Калькулятор», Осташов подсчитал, сколько в этом случае составят стандартные пять процентов, которые берет фирма с покупателя. Сумма в три с половиной тысячи долларов смотрелась красиво. Тем более что с накинутой «десяткой» это было бы уже тринадцать с половиной тысяч. Замечтавшись, он машинально набрал номер Кукина.

– Опочки, – воскликнул Иван, услышав от Осташова, что «пора идти покупать квартиру». – То есть вот так вот, да? Ну ладно, пойдем покупать квартиру.

Осташов продиктовал параметры жилья и адрес (без номера квартиры) и назначил встречу у подъезда.

– Володь, квартиру мы сейчас съездим посмотрим, и я ее сразу куплю, и все это, конечно, ништяк, только сначала, может, ты цену назовешь? Ха-ха-ха, ну, так, мне чисто интересно.

– Семьдесят три с половиной с нашим процентом, – неожиданно для себя выпалил Осташов.

– Так, ага, – сказал Иван. – Это по сколько гринов за метр получается? Сейчас я калькулятор возьму… Так… Это вообще-то больше, чем по полторы штуки за квадрат. А поторговаться там нельзя?

– Думаю, можно. Я поторгуюсь. Хотя цена и так гораздо ниже рыночной.

– Как я тебя там узнаю?

– Я буду в пиджаке, в таком темноватом.

– А я буду на «мерседесе».

Перед тем как отправиться на просмотр, Осташов набрал номер продавца. Владимир подумал, что будет нелишним сделать ему внушение, которое, как он не раз слышал, делали другие сотрудники отдела сторонним посредникам.

– Камиль Петрович, – сказал он твердо. – Покупателя я скоро приведу, это без изменений. Но у меня есть одно условие: о цене с моим клиентом буду говорить только я. Вы на этот счет вообще с ним не должны разговаривать, идет?

– Меня об этом предупреждать не надо. Я не первый день в недвижимости кручусь. Ну, кстати, я тоже тут посредником получаюсь, и вам тоже не надо говорить с моим продавцом.

Осташов попросил Катю передать Мухину, что отправляется на просмотр, и быстро вышел из зала, положив на ее стол заполненный бланк; в графе «Стоимость» была вписана цифра «70».

До трамвайной остановки он шел стремительно, почти бежал. Осташов опасался, как бы Кукин не прибыл на место раньше него и не встретился там с глазу на глаз с Камилем Петровичем. Конечно, Камиль Петрович обещал не обсуждать с покупателем цену квартиры. Но можно ли доверять его словам? Отчасти Владимира успокаивало то обстоятельство, что с Иваном он договорился встретиться у подъезда, а Камиль Петрович будет ждать их в квартире. Однако мало ли, вдруг Кукин из любопытства один поднимется на третий этаж, этаж-то он знает, а там из двери случайно выглянет Камиль Петрович. Вот и все. После этого посредник им будет не нужен.