1000 актуальных вопросов практики применения Налогового кодекса Российской Федерации - страница 29

.

Денежные средства, получаемые застройщиком от участников долевого строительства в порядке возмещения затрат застройщика на строительство (создание) объекта долевого строительства, не подлежат включению в налоговую базу по НДС у застройщика при условии, что строительство осуществляется подрядными организациями без выполнения строительно-монтажных работ силами застройщика. При этом сумма денежных средств, получаемая застройщиком согласно договору участия в долевом строительстве на оплату услуг застройщика, облагается НДС в общеустановленном порядке.

В случае если организация, являющаяся по договору участия в долевом строительстве застройщиком, своими силами или своими силами с привлечением других лиц обязуется построить объект недвижимости, т. е. застройщик непосредственно выполняет строительно-монтажные работы, то на основании подп. 1 п. 1 ст. 162 НК денежные средства, получаемые застройщиком от участников долевого строительства, включаются в налоговую базу у застройщика как авансовые платежи, полученные в счет предстоящего выполнения работ.

См. также: письмо Минфина России от 12. 07. 2005 № 03-04-01/82.

141. Каков порядок применения НДС при реализации товаров (работ, услуг) по договорам, заключенным в условных единицах?

В случае, когда по условиям договора оплата товаров (работ, услуг) производится в рублях в сумме, эквивалентной сумме в иностранной валюте, при принятой налогоплательщиком НДС стоимости учетной политике «по отгрузке» уменьшать сумму налога, исчисленную и уплаченную в бюджет по итогам налогового периода, в котором произведена отгрузка товаров (работ, услуг), на отрицательные суммовые разницы, возникающие в налоговом периоде, в котором фактически получена оплата за ранее отгруженные товары (работы, услуги), оснований не имеется.

В случае возникновения положительной суммовой разницы эта сумма подлежит включению в налоговую базу по НДС на основании подп. 2 п. 1 ст. 162 НК в отношении сумм, связанных с оплатой реализованных товаров (работ, услуг), т. е. независимо от того, в каком налоговом периоде возникает положительная суммовая разница.

См. также: письмо Минфина России от 19. 12. 2005 № 03-04-15/116.

142. Налогоплательщик вывез продукцию собственного производства (далее – экспонат) за пределы таможенной территории РФ в таможенном режиме временного вывоза для участия в международной выставке. В процессе проведения выставки экспонат был продан иностранному покупателю. Налогоплательщиком в срок, установленный таможенными органами для обратного ввоза на территорию РФ, была оформлена новая таможенная декларация, в которой режим временного вывоза был изменен на режим экспорта. Каков порядок налогообложения при реализации налогоплательщиками товаров с выставки, проводимой на территории иностранного государства?

Исходя из положений ст. 147 НК, местом реализации товара (экспоната) территория РФ не признается, и, следовательно, нормы, предусмотренные подп. 1 п. 1 ст. 164 НК, не применяются.

См. также: письмо ФНС России от 07. 10. 2005 № 03-4-03/1730/28.

143. Какими документами подтверждается обоснованность применения налогоплательщиком налоговой ставки 0 % при вывозе товаров в таможенном режиме экспорта через границу РФ с государством – участником Таможенного союза?

Для подтверждения обоснованности применения налоговой став ки 0 % и налоговых вычетов при вывозе товаров через границу с госу дарством – участником Таможенного союза, на которой таможенный контроль отменен, налогоплательщиком представляются в налоговый орган таможенная декларация с отметками таможенного органа РФ, производившего таможенное оформление вывоза товаров, «Выпуск разрешен» и «По информации(указывается название таможен ного органа государства) товар вывезен» и копии транспортных и то варосопроводительных документов с отметкой указанного таможен ного органа «Выпуск разрешен» и номером таможенной декларации.