Деревянная застройка Красноярска XIX – начала XX в. - страница 6

Размеры кварталов (120×72, 100×50 и 70×50 саженей) определяли количество в них «мест под обывательское строение» на плане, составленном архитектором В. Гесте. В соответствии с образцами из составленного им альбома «Разделение городских кварталов на обывательские места» вновь проектированные кварталы делились на владельческие участки, внутри которых предусматривались дворы с хозяйственными строениями и огороды [5, с. 125]. Участки имели, как правило, форму вытянутого прямоугольника шириной от 12 до 20 саженей, длиной 32–34 сажени. В кварталах, на габариты которых влиял рельеф и береговые линии рек Качи и Енисея, участки имели меньшую длину. По расположению в структуре квартала усадьбы делились на угловые и рядовые. Углы кварталов закреплялись домами Г-образной формы.

В городской застройке преобладали деревянные усадьбы, в большинстве своем имевшие обширные придомовые участки, разделявшиеся на двор и огород или на два двора – чистый и хозяйственный (рис. 7, 8). Требования к расположению строений во дворах определялись правилами Строительного устава и в основном сводились к соблюдению противопожарных мер: «…чтобы дворы строениями не затеснять и бани строить как можно далее от жилого строения». Жилые дома, торговые лавки, иногда флигели ставились по красной линии улицы, на расстоянии четырех саженей от левой или правой межи участка. Хозяйственные и производственные постройки находились в глубине участка с соблюдением разрыва две сажени от задней межи (примеч. 6).

Состав надворных строений зависел от материальных возможностей и направленности домашнего хозяйства горожан. Городская усадьба первой половины XIX в. представляла собой комплекс жилых (1,2-этажные дома и флигели), хозяйственных (амбар, коровник, конюшня, баня), иногда торговых построек, составляющих одно хозяйство. Застройка большинства усадеб состояла из одноэтажного деревянного дома, одной-двух хозяйственных построек и бани. Так, на усадьбе крестьянина Андрея Антонова по Благовещенской улице большую часть участка занимал задний двор (12×20 саженей) с огородом и баней. На переднем дворе (12×12 саженей) размещался жилой дом «в улицу», и в глубине двора – две хозяйственные постройки (рис. 7).

Усадьба купца 2-й гильдии И. Токарева занимала участок на пересечении Благовещенской улицы и Архиерейского переулка, вытянутый на всю ширину квартала, размером 26×44 сажени. Большую половину участка занимал огород. Вторая половина делилась на чистый и хозяйственный дворы. На чистом дворе размещался жилой дом, при котором в отдельном строении находились кухня и людская. На хозяйственном дворе в единый блок были объединены завозня, погреб, каретный сарай, амбар, конюшня, коровники и хлева (рис. 8).

В кварталах, расположенных вблизи от Соборной площади и гостиного двора (в первой куртине по Воскресенской, Благовещенской, Гостинской улицам), находились усадьбы состоятельных купцов и промышленников, в которых часть усадебных строений была возведена из кирпича. Например, на усадьбе коллежского советника П. Н. Коновалова находились: каменные здания – 3-этажный дом «на 12 саженях» с семью жилыми комнатами и четырьмя торговыми лавками и корпус, в котором располагались две лавки.

Рис. 7. Архитектурно-пространственная организация территорий деревянной застройки в 1800–1860-х гг.: усадьбы с придомовым участком, состоящим из двора и огорода