Изложенное позволяет заключить следующее. Договор и обязательство необходимо различать как самостоятельные гражданско-правовые конструкции. Договор – юридический факт, соглашение, документ, форма экономических связей, регулятор гражданско-правовых отношений, то есть специальная гражданско-правовая конструкция, действующая в гражданском обороте, применяемая субъектами прав по их доброе воле, в своем интересе для удовлетворения различных потребностей. Обязательство – это имущественное и/или личное неимущественное правоотношение, действие или бездействие; предмет договора, то есть гражданско-правовая конструкция, действующая в гражданском обороте, направленная на осуществление условий договора, исполнения закона, судебного акта и т. д.
Договор шире обязательства. Договор – социальный регулятор. Обязательство имманентное свойство договора. Обязательство может возникнуть из иных оснований, например, вследствие причинения вреда или из неосновательного обогащения.
Общее между договором и обязательством состоит в следующем:
во-первых, в их гражданско-правовой природе (гл. 21–26, 27–29 ГК РФ, ч. II ГК РФ);
во-вторых, они объективно связаны между собой, как конструкции, используемые в гражданском обороте (ч. II ГК РФ);
в-третьих, урегулированы гражданским законодательством (ч. II ГК РФ);
в-четвертых, и договор, и обязательство могут быть неисполнимыми, недействительными (ст. 461, 431.1, гл. 22 ГК РФ);
в-пятых, в отдельных случаях допускается отказ от исполнения договора и обязательства (ст. 310, 450.1 ГК РФ);
в-шестых, связаны с формой и принципами (гл. 21–22, гл. 27, ст. 434 ГК РФ);
в-седьмых, возможно изменение договора и обязательства (ст. 450–452 ГК РФ);
в-восьмых, субъекты договора, как правило, являются субъектами обязательств (ст. 308, 420, 432 ГК РФ);
в-девятых, предмет договора есть обязательства сторон (ст. 307, 432 ГК РФ).
Рассмотрим предмет договора и его выражение в обязательствах.
Одним из актуальных вопросов для российской науки гражданского права и судебной практики находим вопрос о предмете договора, с которым законодательство РФ связывает заключение договора, его действительность и некоторые другие значимые обстоятельства.
Как свидетельствует судебная практика, нередко разрешение гражданско-правового спора, возникшего из договора, осложняется несоблюдением сторонами положений ГК РФ о предмете договора, а также неопределенностью формулировок в договоре; употреблением элементов смешанного договора; отсутствием отсылки к примерным условиям, когда это необходимо; наличием открытых условий и т. д.
В таких ситуациях возникает вопрос о действительности, исполнимости договора и о последствиях недействительности и неисполнения.
Напомним, что договор считается заключенным, когда между его участниками достигнуто соглашение по всем существенным условиям. К числу существенных условий договора относится условие о его предмете (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Моментом заключения договора является день получения лицом, направившим оферту ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Если для заключения договора необходима передача имущества договор считается заключенным с момента передачи имущества (п. 2 ст. 433, 224 ГК РФ). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его государственной регистрации, если иное не установлено законом (п. 3. ст. 433 ГК РФ).
