Хозяйка, мы к соседям провалились! Как продать и купить квартиру, сделать ремонт в сталинке и не сойти с ума - страница 7

Как все происходит с ячейками: нужно положить свои деньги, которые вам пересчитают и выдадут в специальной кассе банка, где происходит сделка, в ячейку (в моем случае это 7 000 000, полученные от моего покупателя плюс мои 700 000) и забрать с собой ключ.

После того как я спустя пару недель после дня сделки получила от курьера компании-посредника документы о совершении сделки на руки, я встретилась с владельцем квартиры, которую я купила, там же, в банке, и передала ему ключ от ячейки. Но это была не последняя наша встреча. Дальше ему нужно было вывезти свои вещи из квартиры и встретиться со мной, чтобы передать мне ключи от квартиры.

Когда все документы на квартиру были получены, я зашла в МФЦ, чтобы заказать выписку из домовой книги и убедиться, что предыдущие владельцы из квартиры выписались. Обычно это происходит сразу же после получения документов, но это зависит от того, как именно вы договорились. Ну и прописалась там заодно.

В назначенный день я пришла в свою новую квартиру, чтобы подписать документ под названием «Акт приема-передачи квартиры». Это тоже важная часть процесса покупки квартиры. Там было уже абсолютно пусто, не считая плиты, раковины, унитаза, душевой кабины и смешных детских рисунков на обоях.

Бывший хозяин отдал мне оплаченные квитанции по квартплате и ключи, и уехал, но мы остались друг с другом на связи в WhatsApp. Он потом еще заезжал, чтобы забрать Wi-Fi-роутер, который МГТС всегда просит возвращать. А я потом писала ему с вопросом, где мне найти документы на счетчики воды, но они оказались утерянными. Копии, предположительно, хранятся в офисе компании, которая устанавливает и проверяет счетчики. Но вы лучше не совершайте моей ошибки и заранее заберите документы на счетчики.

Все, я осталась один на один со своей новой квартирой. Там не было ванной, была крохотная кухня, две комнаты и гигантский коридор.

Кладовка. Фанера, карандаш, скотч

Как все должно быть в новой квартире, что стоит сносить, а что нет? Когда в доме планируется капитальный ремонт? Какие комнаты должны быть в квартире, где и какая будет стоять мебель? Где и как чертить план квартиры, а может, нужен дизайнер? А как все согласовывать и где? Все это надо узнать и решить до того, как бригада строителей начнет ремонт.

Самое главное в ремонте квартиры – это решить для себя проблему согласования вашей будущей планировки.

Первое, что придется тут осмыслить, хоть это и неприятно, что согласно закону проектную документацию для квартиры, которая находится в доме с деревянными перекрытиями или в доме, построенном по индивидуальному проекту, может сделать только та организация, которая представляет автора проекта. В Москве это одна-единственная организация под названием ГБУ «Экспертный центр» www.gbuec.ru.