ИНВЕСТИЦИИ В ТОРГОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ: ПОЛНОЕ РУКОВОДСТВО ОТ ПОКУПКИ ДО СТАБИЛЬНОГО ДОХОДА - страница 2

Возможно, вам уже не терпится узнать, в чем же заключается суть моего бизнеса, что конкретно я делаю? Итак, отвечаю: моя основная деятельность заключается в покупке жилых квартир, расположенных на первых этажах многоквартирных домов. После этого я перевожу их в нежилой фонд, чтобы затем сдавать под коммерческое использование, под объекты торговли. Это может быть, как аренда под магазины, так и другие коммерческие помещения, которые идеально подходят для размещения различных бизнесов. Моя модель бизнеса проста, но эффективна, и за годы работы я смог оптимизировать все процессы, минимизировав риски и увеличив доходность от таких объектов. Это позволяет мне стабильно получать пассивный доход и развивать свой капитал.

Как я уже упоминал, я – счастливый муж и отец трех замечательных дочерей. Мы живем в прекрасном городе Казань, в своем доме площадью 300 квадратных метров, который находится в географическом центре города, недалеко от живописного леса. Этот дом – не просто место для жизни, это символ наших усилий и успехов, которые стали возможными благодаря разумным и продуманным инвестициям в торговую недвижимость. Мы с супругой и детьми наслаждаемся комфортом, который смогли создать для себя, и я горжусь тем, что смог обеспечить семье такой уровень жизни.

У нас есть несколько современных кроссоверов, что, безусловно, облегчает нашу повседневную жизнь. Кроме того, у нас есть персональный тренер по фитнесу, а также два личных водителя, которые занимаются транспортировкой наших детей на тренировки и обратно. В нашей семье также работает домработница и няня, что позволяет мне и моей супруге сосредоточиться на своих профессиональных обязанностях, а детям – на учёбе и спортивных достижениях. И все это стало возможным благодаря умным, продуманным инвестициям в коммерческую недвижимость, которые с годами приносили стабильный доход и позволяли расширять круг возможностей.

Сегодня мы с семьей много путешествуем, и я очень рад, что смог воплотить в жизнь свою давнюю мечту – больше путешествовать и открывать для себя новые страны и культуры. За последние несколько лет мы посетили более 13 новых стран. Причем, в некоторые из них мы возвращаемся несколько раз, так как всегда хочется изучить как можно больше, и в каждом путешествии мы стараемся открыть хотя бы одну или две новые страны. Путешествия стали неотъемлемой частью нашей жизни, и я горжусь тем, что смог создать такие условия для своей семьи.

Говоря о моих инвестиционных инструментах, не буду углубляться в детали каждого из них, так как это достаточно обширная тема. Однако могу вкратце перечислить те сферы, в которых я активно работаю: торговая и коммерческая недвижимость, собственный бизнес, инвестиции в землю под застройку, финансовые рынки и, конечно же, самообразование. Я всегда относился к инвестициям в себя с максимальной серьезностью, ведь это – единственное, что не может потерять свою ценность и всегда будет приносить плоды.

Как я пришел к этому? Несколько лет назад я проходил платный курс по инвестициям, и среди спикеров на этом мероприятии был человек, чьи активы на тот момент превышали 1 миллиард долларов. Я знал организаторов этого курса, и мне посчастливилось пообщаться с этим успешным предпринимателем лично. После его выступления я подошел к нему и спросил: «Вы – успешный человек, у которого есть огромный капитал и активы. Какой совет вы могли бы дать мне, человеку, который только начинает свой путь и еще не заработал свои первые миллионы?» Он задумался, посмотрел на меня и сказал следующее: «Учись. Инвестируй свое время и деньги в свое образование. Это всегда окупится. Единственное, что ты можешь сделать для себя, это вкладывать в себя. Чем больше ты будешь инвестировать в собственное развитие, тем больше получишь взамен». Этот совет оказался для меня очень ценным, и с тех пор я продолжаю учиться, развиваться и инвестировать в себя, ведь это – лучший способ обеспечить свое будущее.