ИНВЕСТИЦИИ В ТОРГОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ: ПОЛНОЕ РУКОВОДСТВО ОТ ПОКУПКИ ДО СТАБИЛЬНОГО ДОХОДА - страница 4

Системы, на самом деле, есть везде: система образования, система бизнеса, система инвестиций. Когда ты начинаешь понимать, как работает какая-то система, будь то система недвижимости или другая, ты начинаешь получать от неё реальную выгоду. В этой книге я постараюсь передать вам системное понимание того, что такое инвестиции в торговую недвижимость, чтобы вы могли извлечь из этого максимальную пользу для себя и начать зарабатывать.

Далее, после школы, была жизнь в университете – ещё одна система, которую я также осваивал, и закончил обучение с красным дипломом. Затем я пережил несколько лет жизни в общежитии, что также представляло собой отдельную систему, к которой нужно было адаптироваться. После университета пришло время получения ученой степени, и это тоже была часть того пути, который я прошел.

Моя жизнь шла по классической схеме: хорошо учиться в школе, потом в университете, найти хорошую работу с белой зарплатой и потом жить спокойно до пенсии. Я устроился работать менеджером по продажам, встречался с клиентами, ездил на загрузки и, если нужно было, сам грузил товар. Я просто работал! Именно в этот период у меня появились первые ощутимые деньги, которые позволили мне купить свой первый автомобиль. Мы с супругой поженились, начали строить планы на будущее – о собственном жилье, о детях, и, наконец, я смог позволить себе купить путевку на море. Я поехал в Египет, на Красное море, что было настоящим событием.

Я помню тот момент, когда сидел на чемоданах в аэропорту перед ночным вылетом, и внезапно пришла смс от моего шефа с коротким, но ёмким сообщением: «Ты уволен». Это был один из тех поворотных моментов, когда жизнь кардинально меняет направление, когда ты оказываешься в ситуации, которую абсолютно не ожидал. Это как удар молнии – внезапно, неожиданно и без предупреждения.

До сих пор не могу точно понять, почему это произошло, ведь у меня самого существует стабильный отдел продаж, который работает много лет. Я отлично знаю, что значит найти хорошего менеджера, вырастить его, обучить и научить приносить прибыль компании. Однако эта ситуация научила меня важному уроку. Она продемонстрировала, что даже если тебе кажется, что ты – незаменимый сотрудник, человек, которого никогда не уволят, на самом деле это далеко не так. В любой момент ты можешь оказаться на улице, без средств к существованию, и не будет никакой гарантии, что твоя работа сохранится. Это была очень неприятная ситуация, и она заставила меня полностью переосмыслить многие вещи в жизни.

Тогда было действительно тяжело. У меня был автомобиль в кредите, несколько потребительских кредитов, и, конечно, ответственность за семью. В тот момент я понял, что надо кардинально изменять свой подход к жизни, что нужно искать пути для создания финансовой независимости. Я задумался, что делать дальше. Я начал читать книги по финансам, и одна из них, «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки, стала настоящим откровением для меня. В этой книге я понял, что создание пассивного дохода – это ключ к финансовой свободе. Я принял решение: нужно выстраивать такой источник дохода, который бы не зависел от начальников и увольнений, а стал бы фундаментом моей финансовой стабильности.

Так я решил начать работать на себя. Все началось с того, что я взял на себя ответственность за весь процесс, сначала работал один, а затем, когда бизнес начал набирать обороты, появились первые сотрудники. Постепенно моя команда росла, и в какой-то момент у меня появился исполнительный директор, коммерческий директор, технический директор и финансовый директор. Я научился делегировать, что оказалось важнейшим навыком. Я постепенно отказывался от операционного управления и все больше сосредотачивался на стратегических задачах.