Как составить договор - страница 15

При этом действия должны быть совершены в срок, установленной для акцепта и из них должно прямо вытекать принятие оферты.

Для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом ГК РФ не требует выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для квалификации указанных действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок.

При заключении договора путем обмена письмами, телеграммами, факсограммами и т. п. в даваемых ответах следует указывать вносимые контрпредложения, выделять их в тексте ответа. Во избежание осложнений работники договорной службы всегда обязаны сравнивать, сопоставлять текст посланного предложения и полученного ответа.

В случаях когда заключение договора для одной из сторон обязательно, другая сторона (необязанная) вправе передать разногласия на рассмотрение суда. Передача спора в суд возможна по соглашению сторон в любых случаях.

Каждый заключаемый договор включает в себя преамбулу – вводную часть договора. Преамбула используется как один из приемов договорной техники и состоит из следующих элементов: наименование и номер договора, дата и место заключения, наименование сторон, условное обозначение сторон по тексту договора, точное указание должности, фамилии, имени, отчества представителя стороны, подписывающего договор, наименование документа, подтверждающего его полномочия на подписание договора, расшифровка используемых в договоре терминов и определений, указание на нормативно-правовые акты, которыми регулируются отношения сторон в части неурегулированной договором.

Рассмотрим подробнее каждую из позиций.

1. Наименование и номер договора. Наименование договора устанавливается сторонами в зависимости от сути договорных отношений в соответствии с классификацией договоров, установленной ГК РФ. Как правило, наименование договора включает в себя информацию, которая дает возможность заинтересованным лицам определить фактическое содержание сделки и сосредоточиться на существенных условиях и нюансах для данного вида договора.

Например, если стороны заключают договор, который по своей сути определяет отношения сторон, связанные с арендой имущества, в наименовании договора указывается «Договор аренды». В зависимости от характера имущества, аренда которого регулируется данным видом договора, в наименовании заключаемого договора можно указать: «Договор аренды транспортного средства» или «Договор аренды нежилого помещения» и т. д.

Пунктом 2 ст. 421 ГК РФ сторонам предоставляется возможность заключить договор, в котором могут содержаться элементы различных видов договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, то есть смешанный договор. В этом случае в наименовании договора можно указать на виды отношений, регулируемые данным договором, например, «Договор аренды с правом выкупа», которым регулируются отношения, связанные с арендой имущества и отношения, связанные с куплей-продажей данного имущества.

Нормативно-правовые акты, действующие в настоящее время на территории Российской Федерации, не содержат требований об обязательном включении наименования договора в его текст. Отсутствие наименования договора или отсутствие указания в его наименовании на суть регулируемых им отношений не влекут признание договора незаключенным или недействительным.