Как составить договор - страница 29

Например, для стороны, которая является покупателем (потребителем), уточнения необходимы при определении соответствующих счетов бухгалтерского учета, по которым следует отразить данную сделку: счета 01 «Основные средства», счета 10 «Материалы», счета 20 «Основное производство» и т. д. Для стороны, которая является продавцом (исполнителем), уточнения необходимы для правильного списания затрат на расходы, связанные с реализацией товаров, а также для точного отражения доходов от продажи товаров, работ, услуг и т. д.

Предмет является самым существенным условием любого договора купли-продажи. Предметом договора купли-продажи является товар (имущество), которое продавец обязуется за плату передать покупателю. Для того чтобы договор купли-продажи считался заключенным, следует согласовать такие его условия, как наименование, количество и качество товара, подлежащего передаче покупателю, которые так же относятся к предмету договора купли-продажи. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, находящегося в наличии у продавца на момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Кроме этого, в договоре необходимо согласовать следующие условия: права и обязанности сторон, цену договора, срок передачи товара, которые к предмету договора не относятся.

В договоре купли-продажи для более четкого определения товара, который подлежит передаче покупателю, следует указывать его наименование и количество не только в начале договора в разделе «Предмет договора», но и в приложении к договору купли-продажи, в котором изложить все характеристики передаваемого продавцом по договору товара покупателю. Это приложение к договору купли-продажи сделает обязательным для продавца передать покупателю именно тот товар, который предусмотрен в договоре. При этом, ссылка на наличие приложения с указанием конкретного товара, передаваемого по договору, должна содержаться в тексте договора купли-продажи, с указанием того, что приложение является неотъемлемой его частью.

Невыполнение вышеперечисленных требований по правильному определению предмета договора и не достаточной его конкретизации в тексте договора, может повлечь возникновение споров в суде.

Так, в судебной практике имело место быть судебное разбирательство между корпорацией «Росконтракт» и акционерным обществом «Государственная внешнеэкономическая компания Иркутской области» по заключенному между ними договору на поставку продовольственных товаров для завоза в районы Крайнего Севера, в том числе 175 т масла животного крестьянского. Однако вместо масла животного крестьянского продавец – корпорация «Росконтракт» поставил в адрес покупателя акционерное общество «Государственная внешнеэкономическая компания Иркутской области», товар, не предусмотренный договором, а именно, промпереработочное масло. Покупатель обратился в арбитражный суд с иском к корпорации «Росконтракт» по поводу поставки непредусмотренного договором товара. В ходе судебного заседания выяснилось, что после получения покупателем промпереработочного масла, он заключил договор с Иркутской маслосырбазой на хранение этого масла с правом его последующей переработки, а затем согласился с произведенным поставщиком перерасчетом стоимости этого масла. Таким образом, он принял не соответствующий условиям договора товар и распорядился им. Поставщик возместил покупателю разницу в стоимости масла животного крестьянского высшего сорта в количестве 48040 кг и такого же количества фактически полученного покупателем масла животного промпереработочного. Причем, в счете-фактуре цену промпереработочного масла поставщик указал в размере 6860 руб. за килограмм, в то время как покупатель сдал его на переработку Иркутской маслосырбазе по цене 9000 руб. за килограмм, в результате фактически не понеся убытков.