Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора - страница 7

Китай-город

Остоженка

Патриаршие пруды

Тверской

Арбат

Замоскворечье

Плющиха

Хамовники

Москва Сити

Пресня

Чистые Пруды

Южное Замоскворечье

Таганский

Мещанский

Дорогомилово

Воробьевы горы

Так как наша основная цель – изучение инвестиционного потенциала недвижимости, здесь и далее нумерация жилых массивов 1-3 зон будет приводиться в соответствии со средневзвешенной ценой квадратного метра недвижимости. Соответственно, самый дорогой район 1 зоны – Китай-город, самый бюджетный – Воробьевы Горы. Самый дорогой район Москвы в пределах МКАД – Китай-город, самый бюджетный – Капотня.

Китай-Город

Описание. Китай-город – самый старинный район Москвы. Оформился как район Москвы в 1538 году. На территории современного Китай-города расположен Кремль, Старая Площадь (администрация Президента РФ), Парк Зарядье, Политехнический музей. Занимает центральную часть Тверского, Басманного, Красносельского и Мещанского административных районов. Совпадает с Городской, Мясницкой и Сретенской частями дореволюционной России.

Границы района. Маасив расположен полностью внутри Бульварного кольца. По ул. Неглинной граничит с Тверским районом, по Моховой – с Арбатским, по Бульварному кольцу с районами Басманный и Чистые Пруды.

Основные улицы: Мясницкая, Маросейка, Кузнецкий Мост , Старая Площадь, Большая Лубянка

Станции метро: Охотный ряд, Лубянка, Китай-город

Главные архитектурные достопримечательности: Московский Кремль, Политехнический Музей, ГУМ, Сретенский Монастырь, Исторический Музей, гостиница Метрополь.

Рекреационные зоны: Александровский Сад, Парк Зарядье, Кремлевская и Москворецкая набережная Москва реки.

Жилой фонд: В основном представлен дореволюционными особняками и доходными домами постройки XIX – начала XX века классов «элит» и «премиум», постройками сталинского периода и современными жилыми комплексами

Известные дома и жилые комплексы:

Дореволюционный период –дом страхового общества «Россия», доходный дом князя Гагарина, Дом под ангелами, Дом со зверями, доходный дом Заварской, доходный дом Микини. доходный дом Фалеевых

Постройки сталинской эпохи – гостиница и комплекс апартаментов Four Seasons hotel (реконструкция памятника раннего сталинского классицизма гостиницы «Москва»), Дом со статуями (Дом военно-инженерной академии)

Современный период – St Nicholas (реконструкция дореволюционного комплекса «Шереметьевское подворье»), Moss Apartments, Zvonarsky Deluxe, Неглинная Plaza, Metropolis Loft

Строящиеся проекты:

Кузнецкий Мост 12 Lalique (реконструкция торгового пассажа), Lumin, Дом Абрикосова (реконструкция особняка), Сады Зарядья, Ильинка 3/8, Клубный дом «Чистые пруды»

Остоженка

Описание. Остоженка – самый известный район элитной застройки Москвы. Символ фешенебельности и успеха. Оформился как жилой район в середине XVI века, после постройки дороги от Кремля к Новодевичьему Монастырю (улица Пречистенка). В 2000-х годах район носил название «Золотая Миля». Массив расположен в северной части района Хамовники ЦАО. Находится в восточной половине Пречистенской части дореволюционной Москвы.

Границы района. Массив расположен полностью внутри Садового кольца. По Соймоновскому проезду и Пречистенке граничит с массивом Арбат, по Садовому кольцу – с Хамовниками. Маасив расположен полностью внутри Садового кольца.

Основные улицы: Остоженка, Пречистенская набережная, Пречистенка.

Станции метро: Кропоткинская