- Я не знаю. – Сказала тихо и глаза снова стали влажными. – С тех пор, как Максим уехал…
- И хорошо, что уехал – значит, самостоятельный, уверенный в себе, смелый и решительный. А ты как хотела? Чтобы до старости лет возле твоей юбки сидел? Гордилась бы таким сыном? Ты вырастила настоящего мужчину. Пришло время отпустить его во взрослую жизнь и подумать о себе. Так, ладно. Сейчас быстро приберусь, завезём детей свекрови – хоть какая-то от неё польза – и прокатимся к твоему дому. С Леной договорилась уже, она подскочит туда.
- С Леной?
- Кума моя, которая риэлтор, я тебе о ней говорила. Если кто и умеет тут продавать недвижку, так это она. Сама увидишь.
Лена оказалась миловидной блондинкой в деловом классическом костюме. Она захлопнула дверь новенького паркетника, расцеловалась с Аидой, кивнула мне и сразу приступила к делу.
Мы побродили по дому, заглянули во все комнаты. Лена простукивала стены и пол, делая пометки в планшете. В одном месте за шкафом отковыряла кусочек обоев, чтобы заглянуть под них. Не менее тщательно осмотрела снаружи дом, летний душ и туалет, заросший огород. Уточнила количество соток, площадь дома, внимательно изучила протянутые мной документы. Затем на несколько минут погрузилась в планшет, без конца что-то листая, приближая и периодически хмурясь. Наконец, вынесла вердикт:
- Итак, дом и земля оформлены на вас и вы единственный собственник. Это упрощает юридическое оформление сделки. Месторасположение прекрасное, что для постоянного проживания, что для отдыха. Подъездные пути превосходные. Это хорошо. Но. – Лена сделала паузу и подняла вверх пальчик. - Дом находится в убитом состоянии и требует капитального ремонта. Кроме того, в нём отсутствуют удобства, а это, как вы понимаете, существенный минус. Ну, кто в наши дни хочет бегать в туалет на улицу? – Спросила, и сама себе ответила. – Никто.
- И что же делать? – Я прикусила губу и скрестила руки. Мне не понравилось то, каким тоном эта девочка отозвалась о мамином доме.
Но Лену это ничуть не смутило. Она кивнула и продолжила:
- Смотрите, Есения, у нас есть два варианта. Первый: мы делаем тут генеральную уборку, вывозим все личные вещи и продаём дом как есть. Я проанализировала рынок аналогичных предложений, и могу предположить, что в этом случае дом продастся за пять или шесть миллионов.
Я вздохнула. Да уж, цена трёшки в спальном районе Благодара.
- И есть второй вариант. – Лена убрала планшет в сушку, прошла вглубь сада, сорвала с ветки хурму, потёрла о пиджак и надкусила. Зажмурилась от удовольствия и вытерла уголок рта. – Какая сладкая! Ваша мама знала толк в насаждениях! – Я улыбнулась, вспомнив, как мы с мамой ездили на другой конец города за саженцем этой самой хурмы. – Так вот, второй вариант. Мы сами делаем капитальный ремонт дома. Бурим скважину, переносим ванну с туалетом внутрь дома, делаем современную перепланировку, выделяем террасу, производим чистовую отделку, обновляем фасад дома, тратимся на ландшафтный дизайн участка. – Я даже головой покачала – вот ведь фантазёрка, сколько всего напридумывала. – И, при таком раскладе, начинаем продавать обновлённый дом с участком за шестнадцать миллионов. За пятнадцать он улетит – это я вам гарантирую.
Повисла тишина. Мы с Аидой недоверчиво переглянулись, затем она пожала плечами и сказала:
- Не удивлюсь. Скворцовых помнишь? Полгода назад продали свой дом за шестнадцать.
