Неустойкой (штрафом, пени) называется определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Закон предусматривает также правило удержания, по которому сторона может приостановить встречное исполнение своего обязательства, если другая сторона не исполняет своего обязательства.
Основной способ прекращения обязательства – исполнение. В иных случаях обязательство прекращается по соглашению сторон или за невозможностью исполнения по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает.
Любой договор должен состоять из трех частей:
● преамбулы, где указываются название договора, место и время его заключения, наименования договаривающихся сторон;
● основной части, которая обычно содержит общие и специфические условия договора. В том числе обязательно: предмет договора, цены, порядок платежей, сроки поставок, права, обязанности и ответственность сторон, запретительные оговорки, а также описание форс-мажорных обстоятельств;
● заключительной части, содержащей срок действия договора, юридические адреса сторон, приложения, подписи партнеров.
Законодательство России предусматривает определенные требования к процедурам заключения, изменения и расторжения договоров и различает при этом их следующие виды: публичный, предварительный, договор присоединения, договор в пользу третьего лица, а также возмездный и безвозмездный договор.
ГК РФ содержит принципиальный запрет на заключение между субъектами предпринимательства безвозмездных договоров. В частности, не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями. Это обусловлено целью предпринимательской деятельности – получение прибыли.
Если коммерческая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять выполнение работ, оказание услуг в отношении каждого, кто к ней обратится, то заключаемые такой организацией договоры с потребителями считаются публичными. Это такие сферы деятельности, как розничная торговля, перевозки транспортом общего пользования, услуги связи, электроснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание.
К публичным договорам закон устанавливает целый ряд требований, в числе которых недопустимость оказывать кому-либо из потребителей предпочтение в цене и других условиях договора, невозможность необоснованного уклонения от заключения договора и т. п.
Предварительным признается договор, в соответствии с которым стороны обязуются в будущем заключить основной договор с учетом условий, изложенных в предварительном договоре.
По договору присоединения к действующему договору может присоединиться ещё одна сторона.
Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному третьему лицу.
В соответствии с широким содержанием предпринимательской деятельности существует множество вариантов договоров, различающихся по предмету сделки. Среди них наиболее часто заключаются такие договоры, как:
● договор купли-продажи;
● договор поставки;
● договор подряда;
● договор аренды;
● договор возмездного оказания услуг;
● договор перевозки грузов;
● договор займа;
● договор страхования;
● кредитный договор и пр.
Договор может быть совершен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документы исходят от сторон, участвующих в договоре.
