Общие основы и практика малого и среднего предпринимательства в градостроительстве - страница 22



Заключению договора всегда предшествуют переговоры сторон. Ведение переговоров в письменной форме осуществляется путем направления одной стороне другой стороной оферты.

Оферта – это предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора (по сути это проект договора). Возможный партнер может не ответить в указанный в оферте срок, а может подписать (принять) оферту и направить оференту сообщение об её принятии (акцепт).

Молчание не является акцептом, если это не вытекает из прежних деловых отношений сторон.

В момент получения акцепта договор считается заключенным. Закон устанавливает, что акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Оферта может быть публичной – адресованной неопределенному кругу лиц. К таковым относятся рекламные и иные предложения, публикуемые в средствах массовой информации.

Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной. Нарушение договора одной из сторон считается существенным, если другая сторона в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора.

3.3. Защита прав предпринимателей

Защита прав и интересов предпринимателей опирается на достаточно широкий спектр конституционных гарантий, большинство из которых имеет всеобщий характер и касается как предпринимателей, так и других граждан.

Под способами защиты прав понимаются закрепленные законом материально-правовые и процессуальные меры принудительного характера, посредством которых осуществляется воздействие на правонарушителя.

К материально-правовым способам защиты относятся следующие:

● пресекательные способы, связанные с принудительным прекращением противоправных действий;

● восстановительные способы, направленные на восстановление положения, имевшего место до нарушения права;

● штрафные способы, когда применяются взыскание неустойки, процентов, конфискация и т. п.

Процессуальные способы защиты предусматривают издание актов, устанавливающих, признающих или подтверждающих права и факты, принуждающих восстановить нарушенные законные интересы субъекта.

В части самостоятельной защиты прав ГК РФ устанавливает, что способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не должны выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

В рамках судебной защиты органами, обеспечивающими восстановление нарушенного права, являются:

● Конституционный суд РФ;

● арбитражные суды;

● суды общей юрисдикции (городские, районные, краевые, областные, Верховный суд РФ).

К формам внесудебной защиты прав и интересов предпринимателей следует отнести:

● нотариальную защиту;

● третейское разбирательство;

● медиация;

● досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров.

В компетенции Конституционного суда РФ находится рассмотрение дел по жалобам на нарушение конституционных прав и свобод граждан. Предприниматели вправе обращаться с жалобой в Конституционный суд РФ, оспаривая неконституционные, на их взгляд, акты федеральных или региональных органов государственной власти, органов местного самоуправления, решения должностных лиц в органах власти.

Наиболее часто применяемой формой защиты своих прав является обращение предпринимателей с иском в арбитражный суд или суд общей юрисдикции.