Особое внимание обращают на фундаменты и подвальные помещения, колонны, подкрановые конструкции, перекрытия, покрытия, кровли, фасады, стены, перегородки, окна и фонари, ворота и двери, полы, лестницы.
Основой правильной технической эксплуатации производственных зданий и сооружений является своевременное проведение ремонтных работ двух видов: текущего и капитального.
Вся проектная и производственная техническая документация хранится в техническом архиве организации как документация строгой отчетности: технические и рабочие проекты; рабочие чертежи; материалы инженерно-геологических изысканий (данные о геологических и гидрогеологических условиях площадки организации и т. д.); акты приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченных строительством объектов; акты на скрытые работы, приемки работ по антикоррозийной защите строительных конструкций, на испытание отдельных узлов (видов) инженерных систем; заводские сертификаты на поставленные стальные конструкции и документы, удостоверяющие качество примененных железобетонных конструкций, узлов, деталей, метизов, электродов и др.
Гигиенические требования
Устанавливаются санитарно-эпидемиологическими правилами СП 2.2.1.1312–03 «Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий», утвержденными 22 апреля 2003 г.
Правила направлены на практическую реализацию Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и определяют обязательные гигиенические требования к проектированию, строительству, реконструкции и техническому перевооружению производственных объектов, обеспечивающие условия труда, необходимые для сохранения здоровья работающих, и охрану окружающей природной среды от воздействия техногенных факторов, и распространяются на все виды производственных объектов вне зависимости от ведомственной принадлежности и форм собственности.
Технологические и технические решения, предлагаемые в проектах реконструкции производств, детально обосновываются результатами опытно-промышленных испытаний, а при проектировании производств на основе новых технологий представляются материалы опытно-экспериментальных исследований производства, обобщенные данные зарубежного опыта по созданию подобных производств.
В состав проекта должны входить расчеты соответствия имеющихся на данном объекте вредных производственных факторов гигиеническим нормативам для воздуха рабочей зоны и предупреждения возможного загрязнения вредными веществами атмосферного воздуха населенных мест, условий сброса сточных вод в водные объекты, защитных территорий, зон санитарной охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения и водопроводов; расчеты, обосновывающие проектные решения по освещению с учетом характера зрительных работ, расчеты по снижению уровня шума и вибрации, электромагнитных излучений и других физических факторов, а также по удалению и обезвреживанию технологических отходов.
Правила включают вопросы размещения, содержания территории и требования к генеральным планам производственных объектов, в том числе:
требования к производственным зданиям, помещениям и сооружениям;
требования к административным и бытовым зданиям и помещениям;
требования к отоплению, вентиляции и кондиционировании воздуха;
гигиенические требования к водоснабжению и канализации;
