«Время – это деньги». И это выражение очень справедливо. В современном динамичном мире, у предпринимателей нет времени на раскачку и поэтому они быстро принимают решения, раздают задачи и хотят быстрого отклика на них. Каждый бизнесмен знает, что успешнее в одной отрасли будет тот, кто быстрее и эффективнее.
По этой причине важно, чтобы кроме юристов, правильное понимание процесса работы с договором и его значение в будущем, осознавали и руководители (собственники) предприятий, их заместители, а также руководители конкретных участков.
Существенные условия. Незаключённость и Недействительность
Первое на что нужно обратить внимание – это согласованность в договоре существенных условий той правовой конструкции договора, которая приведена в соответствующих статьях ГК РФ (подряд, поставка, услуги и тд). Как правило, существенные условия Договора стороны согласовываю в разделе «Предмет договора», но в некоторых правовых конструкциях существенными является не только предмет, но и другие условия, которые могут быть указаны в другом разделе.
– В силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путём принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путём совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключённым и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).
2. Существенными условиями, которые должны быть согласованы при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (например, условия, указанные в статьях 555 – цена в договоре продажи недвижимости, и 942 ГК РФ, для договора страхования – объект страхования, вид страхового случая, размер страховой суммы, срок действия договора).
Существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой. Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости её согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ и договор не считается заключённым до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о её согласовании, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»
Незаключенный договор не является основанием возникновения обязательств и не влечёт правовых последствий (см. п. 2 ст. 307, п. 1 ст. 425, п. 2 ст. 432, ст. 433 ГК РФ).
