Если повреждения обнаружены на более чем одной трети поверхности фасада, рекомендуется выполнить ремонт всей оштукатуренной площади, чтобы обеспечить равномерность и долговечность покрытия.
При ремонте штукатурки соотношение извести к цементу в растворе следует увеличивать по мере приближения к внешнему слою, что приводит к уменьшению его прочности, что необходимо для предотвращения внутренних напряжений в слоях.
Штукатурный раствор, который используется для ремонта, должен быть идентичен исходному, что позволит обеспечить соответствие параметров влажностного и теплотехнического режима всей поверхности.
Различия в составе штукатурных растворов могут создать напряжения на границе между слоями, что нередко приводит к отслоению ремонтируемого участка или повреждению старой штукатурки. Несоответствие прочностных характеристик растворов также проявляется в виде различий в оттенках, которые остаются заметными даже после окраски – они формируют более пестрые оттенки на поверхности.
Для обеспечения однородности окрашенных участков штукатурка на ремонтируемых местах должна быть идентична окружающей поверхности по шероховатости и толщине слоя, что позволяет избежать визуальных и структурных несоответствий.
1.2.1.1 Современные добавки в штукатурные растворы
Современные штукатурки изготавливаются на основе растворов из сухих смесей, в состав которых включаются вяжущие вещества (известь, глину, гипс, цементы, жидкое стекло, битумы, смолы), наполнители (песок, гравий, каменную крошку, топливные шлаки, опилки, керамзитовый песок и другие) и разные добавки.
Добавки бывают органическими (например, полимеры, целлюлоза) и неорганическими (шлак, шлам, микрокремнезём). Они добавляются ввиду того, что улучшают свойства штукатурки, облегчают работу с ней и позволяют сформировать специфические качества. Смеси, не содержащие добавок, называются простыми. Они менее удобны в использовании, требуют от исполнителя (того, кто наносит штукатурный раствор на объекте) высокого уровня навыков, а оштукатуренные ими поверхности отличаются меньшей прочностью и долговечностью.
Модифицированные смеси, в состав которых обязательно входят специальные добавки (0,1—1% от общего объёма), являются, фактически, стандартом в современном строительстве. Они обладают улучшенными эксплуатационными характеристиками и облегчают процесс нанесения на поверхность.
Несмотря на небольшую долю в составе (0,1—1%), добавки значительно повышают эффективность работ, улучшают качество отделки, продлевают её срок службы и, как следствие, снижают последующие расходы на ремонт. Одни добавки удерживают влагу в цементных растворах, другие повышают прочность штукатурного слоя, третьи усиливают адгезию к основанию и т. д.
Однако даже с применением современных технологий штукатурка всех типов подвержена интенсивному выветриванию под воздействием природных и техногенных факторов, колебаний термо-влажностных условий и транспортных выбросов в атмосферу. Срок службы таких покрытий обычно не превышает 7—12 лет, после чего они требуют восстановления.
