Дом каркасный на горе – для нее… - страница 15

В целом планировка участка зависит от его назначения. В большинстве случаев загородный участок служит под жилье, совмещенное с природными насаждениями, работой в саду. Именно это и делает привлекательной жизнь вдали от города.

В чем роль планирования? Ее можно свести к:

Определению наиболее оптимального расположения дома для проживания

Наметке всех коммуникаций, обслуживающих эксплуатацию дома

Планированию посадок растений

Определению мест для отдыха, работы, развлечений жильцов

Созданию привлекательного дизайна

Планирование участка необходимо не только для того, чтобы наметить расположение жилой, технической зоны, зоны зеленых насаждений и тому подобного, но и для того, чтобы спонтанные решения по устройству тех или иных объектов (например, бани или грядок) не нарушили впоследствии гармоничного месторасположения остальных построек и зон на участке. Заранее спланированная схема вашего участка позволит запланировать все денежные траты, которые потребуются. Будут учтены пожелания всех домочадцев, причем не только сегодняшние, но и будущие.

План небольшого участка

Конечно, основные наметки по расположению на участке тех или иных сооружений, объектов, зеленых насаждений были проделаны вами заранее еще при выборе самого участка. Теперь приходит время приступить к детальной планировке того надела земли, что вы выбрали.

Основные факторы, которые определяют планировку, это:

Размеры участка

Назначение будущего дома

Нормы расположения различных построек

Рельеф участка

Форма участка и его расположение относительно сторон света

Тип грунта

Глубина залегания грунтовых вод

Плодородность почвенного слоя

Рассмотрим подробнее эти факторы.

Конечно, чем больше участок, тем легче уместить на нем все, что угодно душе владельца. Но в реальности наделы под жилое строительство не очень велики – обычно это участки 8—10 соток, а садовые и того меньше – 4—6 соток земли. На таких не развернешься, но если спланировать все с умом, то обеспечить рациональное использование надела можно. Чем больше участок, тем больше строений уместится на нем. Это и сам дом, и беседка, и гараж, и хозблок, и баня. И тем больше места можно отвести под сад, огород и даже разведение животных.

Как обустроить такой участок? Стоит призадуматься

При планировании количества построек нужно исходить из норм, установленных законодательством. Они ограничивают размеры будущих построек, близость их расположения не только друг к другу, но и к соседним участкам. Соответствующим нормам посвящена отдельная глава. Говоря обобщенно, уже на стадии планирования нужно реально учесть, какие именно постройки вам необходимы, а от чего придется отказаться при существующих размерах и особенностях вашего земельного надела.

Прежде всего, учитывать нужно назначение самого участка – для постоянного проживания в комфортном доме, для сезонного проживания или в основном для выращивания овощей и фруктов с жильем-времянкой.

В данной главе мы рассмотрим планирование участка с домом для постоянного проживания и с возможностью заниматься садоводством и огородничеством, а также с местом для постройки дополнительных сооружений.

Рельеф участка существенно сказывается на многих сторонах его использования. Так, наличие склона предопределяет