Вот тебе бабушка... или раз картошка, два картошка! - страница 24

Вскоре постучался и вошел управляющий Тур. Я еще тогда, при первой встрече, запомнила его цепкий взгляд, крепкую фигуру хорошо одетого мужчины средних лет. Карие глаза смотрели на меня с интересом и немного насмешливо. Как же, вдруг молодая женщина хозяйкой в имении и чужестранка. Сможет ли управляться и не сломается ли под возом дел? Но он меня еще плохо знал. Мне-то не те тридцать, на которые выглядела, а уж за семьдесят и жизнь я видела и опыт имею по управлению и людьми и хозяйством. Тот же дом, только членов семьи больше и пространство немаленькое. Хотя, судя по бумагам, сельцо-то небольшое, всего в двадцать дворов и самое угодье по площади тоже. Смотрела карту, что шла приложением к договору купли-продаже. Есть небольшой лесок, пруд с рыбой, луга для выпаса животных и покоса трав на сено. Селяне, в основном, на арендованной земле, занимаются собственным хозяйством и овощными культурами. Продают перекупщику, что в сговоре с управляющим и с этого дохода платят подушные, налоги с души за аренду земли и домов в казну владельцу. А вот почему такой недобор – это мы сейчас и будем решать.
Пригласив к столу, попросила показать его бумаги с отчетами за последние три года. Именно с этого времени пошли недочеты. После двухчасового сидения и игры в вопросы и ответы, я поняла, что мне с этим разбираться и разбираться. По бумагам выходило, что перекупщики с каждым годом опускали цены на оптовые закупки, мотивируя тем, что повышен налог на перевоз и ввоз в другие княжества. Поиск других закупщиков, дал те же результаты. Продавать самостоятельно было бы выгоднее, но этим должен заниматься сам владелец: найти место на рынке, оформить в мэрии, определиться с вывозом и договориться с рыночной гильдией с ценами на те виды овощей, что могут продаваться с хорошей отдачей и не опустить цены других. В общем, все четко просчитать и вплотную заняться. Показал бумаги и свои расчеты в этом вопросе. Я обещала рассмотреть и подумать. И еще он просил обратить внимание на жалобы арендаторов на прохудившиеся крыши, падеж скота.

- Хорошо бы организовать здесь молельный дом и начальный класс при нем, для учебы детей грамоте, а так сейчас приходится ездить в другое имение и платить за это приличные деньги. Еще бы неплохо пригласить лекаря, ибо по каждому случаю едут в город и это также накладно. В связи с отсутствием лекарского присмотра в течение этого времени умирали дети, взрослые мужчины и женщины без срочного родовспоможения.

Я записывала в свою тетрадь все, что он говорил, и мое настроение начинало падать. Что не говори, а уж эти вопросы придется решать срочно, так как впереди зимняя слякоть и холода. И с чем я выйду к весне, меня сильно озаботило. А еще надо думать о будущей работе с новым видом овоща, как-то привить желание его возделывать и продавать. Если вспоминать, как было в моем мире, то мерзко хихикалось: кнутом и пряником. Вот может быть и надо зарезервировать свое место на столичном рынке, приручить к себе арендаторов, расположить землевладельцев, мэрию и самого князя.

- Подводя итоги нашей работы, - откинулась я на спинку стула, - Хочу сказать, что во многом с вами согласна. Прошу через три дня подготовить мне встречу с моими арендаторами у вас в селе. Заодно я посмотрю на них, а они на меня. Познакомлюсь с ними и отдельно, зайду в каждый дом. А на завтра прошу предоставить мне вашу коляску для поездки в город. Надо кое-то купить по хозяйству. И еще. Выделите мне несколько мужчин, чтобы сформировать строительную бригаду. Буду их задействовать вплоть до весны и оплачивать труд соответственно. Мне надо подсыпать дорогу, подправить изгородь, грузить и принимать стройматериалы. Подыщите хорошего бригадира мастера, чтобы строго следил за каждым и за работой в целом. А потом мы займемся вплотную вашими задумками за место на рынке, где возможно постоянно будем продавать излишки хозяйств.