Все о недвижимости. Рынок загородного жилья - страница 10

Исключение составляет территория, прилегающая к Егорьевскому шоссе (особенно на участке от Егорьевска до границы с Рязанской областью), где сохранились великолепные природные ландшафты, переходящие в заповедные Мещерские леса.

Помимо названных городов на юго-восточном направлении расположены города Воскресенск (более 90 тыс. жителей), Ступино (более 66 тыс.), Лыткарино (более 55 тыс.), Луховицы (более 30 тыс.), Бронницы (примерно 19 тыс.) и многочисленные поселки Люберецкого, Раменского, Воскресенского, Коломенского, Егорьевского и Луховицкого районов Московской области. Инфраструктура всех этих городов и поселков довольно развитая, здесь сосредоточено огромное количество промышленных и сельскохозяйственных предприятий, множество высших и средних учебных заведений.

В городе Дзержинском находится древний Николо-Угрешский мужской монастырь, основанный Дмитрием Донским в 1380 году сразу после Куликовской битвы. Старинные православные памятники сохранились в Коломне и ее окрестностях (Старо-Голутвинский и Бобренев монастыри XIV века, церковь Иоанна Предтечи на Городище XVI века и др.), а также в Зарайске (Никольский собор XVII века, церковь Троицы XVIII века и др.). Из памятников архитектуры наиболее примечательны Коломенский кремль XVI века – одна из самых больших и мощных крепостей своего времени – и военно-оборонительное сооружение поменьше, но зато хорошо сохранившееся – каменный кремль в Зарайске.

Из экзотических достопримечательностей можно упомянуть памятники огурцу и почтальону Печкину с котом Матроскиным и Музей огурца в Луховицах, единственный в мире памятник корзине в Егорьевске и расписные многоэтажные дома в Раменском.

Основными транспортными магистралями юго-восточного направления являются Новорязанское и Егорьевское шоссе и железнодорожная ветка Москва – Рязань. Новорязанское шоссе славится регулярными пробками, так что выбраться за 50-километровую зону на юго-восток достаточно проблематично даже в будний день. В ближайшей перспективе планируется ремонт покрытия на Новорязанском шоссе в районе Люберец и Бронниц, а также строительство развязки на пересечении Новорязанского шоссе с улицами Генерала Кузнецова и Маршала Полубоярова в юго-восточной части столицы. Это должно немного улучшить ситуацию на дороге, но вряд ли приведет к коренным изменениям.

Практически вся юго-восточная часть Московской области – индустриально-промышленная зона, примыкающая к традиционно непрестижным районам Москвы. Соответственно, на юго-востоке сосредоточены преимущественно поселки эконом-класса и очень редко попадаются элитные предложения.

Территории, прилегающие к Домодедовской трассе, по большей части малопригодны для загородной жизни. Вблизи от Москвы вдоль дороги тянутся промышленные зоны, которые плавно перетекают в окрестности аэропорта. Конечно, в наблюдении из окна за набирающими высоту самолетами есть своя романтика, но насладиться ею мешает побочный эффект взлетов – постоянный шум.

В районе Симферопольского, Варшавского и Каширского шоссе, начиная примерно с 20-го км, преобладают сельские пейзажи – поля, занятые кормовыми культурами, зерновыми и картофелем. Именно здесь сконцентрирована большая часть сельскохозяйственных предприятий Московской области, так как это единственная территория в Подмосковье, где распространены черноземные почвы. Примерно в 90 км от МКАД начинаются рыбные места: местность пересекают реки Ока и Протва. В Оке водятся щука, судак, лещ, окунь, жерех, плотва, уклейка, густера, голавль, пескарь, язь и сом. Рыбный ассортимент Протвы не так разнообразен – здесь можно поймать леща, язя, щуку, окуня, плотву.