Магазин, в который мы идём, по логике вещей, должен прилагать все усилия, чтобы мы пришли именно туда и оставили свои кровные именно там. Такой механизм обычно работает в условиях конкуренции. А что делать, если магазин является монополистом в определённом селе? В случае, о котором расскажу далее, как раз такой.
Приходит в наш офис женщина лет пятидесяти на вид. Интеллигентного вида. С зонтиком-тростью. С первого взгляда – типичный представитель Петербургской Богемы. Да только бросилась в глаза одна деталь: зонтик-трость использовался именно как трость. Виктория, назовём героиню нашей истории так, поведала следующую интересную историю.
Летом живёт она на даче в одном из посёлков Ленинградской области. В посёлке один приличный, по мнению клиентки, продуктовый магазин одной из известных сетей, где Виктория часто приобретала продукты. Располагался магазин в здании сельпо, которое было построено, как потом было установлено, в 1962 году. С учётом монополизма собственники магазина относительно состояния здания особо не заморачивались. Только есть один упорный факт: любое здание ветшает со временем. Вот и пришлось собственникам магазина начать небольшой косметический ремонт крыльца, из которого начали торчать фрагменты арматуры.
Хорошее начало. Только мало задумать ремонт. Его надобно ещё и качественно, а самое главное – безопасно провести. Вот с безопасностью проведения ремонтных работ была одна большая проблема. По результатам проведения ремонта оказалось, что все ступеньки на крыльце разной высоты с выступающими частями ограждений опалубки. При этом никаких табличек-ленточек-ограждающих знаков не было.
Вот и не заметила Виктория при очередном походе в магазин модификацию крыльца, буднично направившись в магазин. Только получилось, как в известном фильме: поскользнулся-упал-очнулся-гипс. В данном же случае обошлось без потери сознания. Виктория поскользнулась, выписав пируэт в воздухе такой, что любой гимнаст позавидует. Виктории «повезло» получить такую растяжку за доли секунды, для которой известная Настенька тренировалась годами. Итог – экспресс-растяжение многих мышц и перелом ноги. Стоны Виктории слышали многие, да вот на помощь пришли только охранник и случайный прохожий, которые оказали первую помощь и вызвали карету скорой помощи. Чёрствость иных прохожих, а их согласно записям с видеокамер соседнего здания, было достаточно много, поражает. Кто-то просто прошёл, а кто-то стал снимать. Как шакалы со смартфонами. Бложег же не подождёт.
Дальше – весьма продолжительное лечение, так как перелом оказался не простой, а со смещением. Казалось бы, гражданка сама виновата, так как не смотрела под ноги. По крайней мере, так рассуждает абсолютное большинство наших сограждан и, как оказалось, некоторые юристы. Да вот профессиональная честь и заветы Дяди Васи (Василия Маргелова) сдаваться не велели.
Задача более чем ясная. Дано: ремонт здания, в процессе проведения которого не было никаких ограждающих конструкций, предупреждающих табличек и тому подобного, клиент, который пошёл в здание магазина и получил травмы. Теперь тренируем навыки клинического мышления, как говорят врачи. Первое, что приходит на ум – это бремя содержания имущества, установленное ст. 210 Гражданского кодекса РФ. Первый шаг сделан.
На основании каких документов обычно осуществляется реконструкция здания, строения, сооружения? Вот и ст. 51 Градостроительного кодекса РФ вспомнили. Что у магазина с разрешением на реконструкцию? Администрация посёлка факт выдачи разрешения на реконструкцию магазина не подтвердила.
