Договоры: образцы документов, комментарии - страница 6

Особого внимания заслуживает рассмотрение вопроса об установлении обязанностей сторон в сделке, так как действия одной из сторон по заключению сделки, направлены именно на то, чтобы вторая сторона произвела конкретные действия и таким образом, позволившими в последствие получить тот результат, на который рассчитывает противоположная сторона сделки. Указанные конкретные действия и порядок их осуществления являются обязательствами сторон в сделке.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Исходя из смысла указанной нормы ГК РФ четко видно, что понятие «Договор» напрямую связано с понятием «Обязательство», так как при не исполнении сторонами договора взятых на себя обязательств, теряет смысл и само заключение сделки.

Обязательством называется правоотношение, по которому одно лицо «Должник» обязано совершить в пользу другого лица «Кредитора» определенное действие, либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

Исполнением обязательства признается совершение предусмотренного в нем действия (уплата денег, постройка сооружения, передача товара и т. д). В тех случаях, когда обязательство направлено на воздержание от действий (продавец обязуется не продавать товар в течение определенного срока по предварительному договору купли-продажи, автор обязуется не передавать рукопись другому издательству и т. п.), исполнение обязательства выражается в воздержании стороны договора от совершения конкретных действий. Из этого следует, что независимо от того, идет ли речь о совершении действий или об их не совершении, предмет обязательства должен быть достаточно определенным. Цель определения обязательств в договоре составляет его исполнение.

Обязательство – наиболее распространенный и в то же время многообразный вид гражданских правоотношений. Нормы, регулирующие обязательство, составляют важнейший раздел гражданского права – обязательственное право. На его долю приходится значительная часть гражданско-правовых норм. В содержание обязательства входят права кредитора и обязанности должника. Права и обязанности сторон в обязательстве обычно имеют предметом определенное имущество (продавец обязуется передать покупателю купленные вещи или имущественные права, а покупатель – уплатить за них деньги; при перенайме арендатор передает с согласия арендодателя свои права и обязанности по договору аренды новому арендатору; сторона в кредитном договоре – банк обязуется предоставить денежные средства взаймы и т. п.). Вместе с тем обязанности должника могут иметь и неимущественный характер: например обязанность автора, заключившего договор на издание книги, читать ее корректуру.

Обязательство преимущественно направлено на совершение должником определенных действий: передачу товаров, выполнение работ, оказание услуг, уплату денег и т. п. Значительно реже обязанность должника выражается в воздержании от определенных действий. Например, хранитель, если иное не обусловлено договором, обязуется не пользоваться переданным ему на хранение имуществом. На сторону в договоре подряда, получившую в связи с исполнением своих договорных обязательств информацию о новых решениях и технических знаниях, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, возлагается обязанность не разглашать их третьим лицам без согласия контрагента.