Договоры: образцы документов, комментарии - страница 7

В действующем законодательстве подробно изложено, каким образом должно осуществляться исполнение обязательств, в том числе с учетом особенностей отдельных их видов. Вместе с тем в нормах ГК РФ закреплены общие принципы, которым должно соответствовать исполнение обязательства в каждом случае. Из этих принципов важнейшее значение имеют три: надлежащее исполнение; неизменность обязательства, реальное исполнение.

Взятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом. Это означает необходимость совершить предусмотренные обязательством действия в соответствии с условиями заключенного договора, требованиями закона и иных правовых актов, а если такие условия и требования в них отсутствуют, то в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Надлежащее исполнение обязательств, представляет собой сложное понятие и подразумевает соблюдение ряда требований: обязательство должно быть выполнено надлежащим субъектом и в отношении надлежащего субъекта, оно должно быть выполнено надлежащим образом, с учетом предмета, времени, способа и места исполнения обязательства. Максимально конкретизированные указания по всем этим вопросам приведены в нормах ГК РФ и иных законах и федеральных законах России.

Неизменность обязательств по сделке включает в себя недопустимость случаев одностороннего отказа от исполнения взятых стороной обязательств и случаев одностороннего изменения условий обязательства (ст. 310 ГК РФ). Оба эти требования в равной мере относятся ко всем обязательствам, независимо от основания их возникновения. Односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменение условий обязательства возможны только в случаях, указанных в законе, либо это может быть оговорено в договоре сторонами его заключившими. Однако такое решение сторон возможно только при условии, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Проблема одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий имеет особое значение в ситуации взаимного исполнения обязательств сторонами друг другу. Ст. 328 ГК РФ, содержит в себе положения об обязательствах сторон, возникающих из договоров. Пункт 1 ст. 328 ГК РФ акцентирует внимание на том, что речь идет о встречных обязательствах сторон в сделках. Сделка со встречными обязательствами сторон отличается тем, что исполнение обязанностей одной из сторон такого договора обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной. Для договоров такого рода ГК РФ предусматривает, что при неисполнении обязанной стороной своих обязательств, а равно при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что обязательство в оговоренный в договоре срок исполнено не будет, другая сторона, которая должна произвести встречное исполнение, вправе прекратить исполнение взятых на себя обязательств, либо вообще отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков. Такие же последствия могут возникнуть в случае, когда сторона договора исполнила взятые на себя обязательства не в полном объеме. Тогда добросовестная сторона договора, которая взяла на себя обязательства встречного исполнения, вправе приостановить исполнение собственного обязательства или отказаться от исполнения обязательства лишь в той части, которая соответствует не предоставленному встречному исполнению.