Договоры: образцы документов, комментарии - страница 8

Например: при заключении договора подряда предусмотрено, что, если во время выполнения работ становится очевидным, что она не будет выполнена подрядчиком надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков (ст. 715 ГК РФ) и, если к назначенному времени подрядчик так и не устранит недостатки, то заказчик вправе отказаться от договора или поручить выполнение работы другому лицу за счет подрядчика и потребовать возмещения причиненных убытков.

Обязанность реального исполнения условий договора. Это требование выражается в необходимости исполнить обязательство в натуре: совершить именно то действие, которое составляет предмет обязательства (выполнить определенную договором работу, передать определенный договором товар, оказать определенные договором услуги).

Например, применительно к договору розничной купли-продажи предусмотрено правило, в силу которого возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре (ст. 505 ГК РФ).

Стороны могут сами при заключении договора предусмотреть обязанности для противоположной стороны договора, чтобы в последствие, в случае не надлежащего исполнения обязательств по договору, добиться от противоположной стороны получения причитающегося по договору. Например, при заключении договора поставки – на поставщика, допустившего недопоставку в отдельный, указанный в договоре поставки период, возлагается обязанность возместить недопоставленное в следующем периоде поставки в пределах срока действия договора (п. 1 ст. 511 ГК РФ).

Статья 308 ГК РФ устанавливает возможность возникновения ситуаций двух видов: простой, когда в обязательстве каждой из сторон является один субъект, и сложной, когда та или иная сторона, либо обе стороны обязательства одновременно представлены несколькими субъектами – множественность субъектов в обязательстве.

Если в обязательстве несколько кредиторов и несколько должников, то, по общему правилу, каждый из кредиторов вправе требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими. Такие обязательства являются долевыми обязательствами и получили распространение в предпринимательской практике. При создании коммерческих организаций, таких, как хозяйственные товарищества и общества, в соответствии с учредительными договорами учредители принимают долевое участие в образовании уставного капитала юридического лица (ст. 66, 70 ГК РФ). Более сложной является ситуация при наличии солидарных обязательств, когда от любого из должников или от всех них кредитор вправе требовать уплаты долга как в части, так и полностью. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (ст. 323 ГК РФ). Также существуют ситуации, в которых конкретное обстоятельство возлагается на несколько лиц, т. е. содолжников. Это может быть в двух случаях: когда по основаниям, установленным ст. 166 ГК РФ, выявляется недействительность ранее совершенной одним из должников сделки, вследствие чего становится недействительным и само требование кредитора также не затрагивает его требований к должникам истечение срока исковой давности по отношению к одному из должников при условии, что этого не произошло применительно к остальным.

Пункт 2 ст. 308 ГК РФ фиксирует д