Дом каркасный на горе – для нее… - страница 18

Иногда на участке, особенно садовом, устанавливается выносной туалет, компостные ямы, улья, клетки для мелких животных. Все это нужно учесть при планировании.

Есть несколько приемов для визуального увеличения пространства:

Использование непрямых, а извилистых или диагональных тропинок даже на небольших участках.

Высадка высоких кустарников по границе участка.

Размещение на переднем плане одиночных декоративных растений.

Размещение на заднем плане групповых фоновых посадок с плотной листвой.

Изогнутые дорожки выглядят очень живописно

Любая планировка участка должна производиться с учетом характеристик грунта. Обычно для определения типа грунта проводятся инженерно-геологические изыскания. Это необходимо для:

Определения места под закладку источника водоснабжения – колодца или скважины

Учета особенностей грунта для закладки фундамента под дом и другие постройки

Определения плодородности почвы, соответственно, места посадки тех или иных растений и садовых культур.

Озеленение участков – совершенно необходимое мероприятие. Существуют некоторые общие правила, выработанные садоводами и специалистами по ландшафту:

Для посадки на участке нужно выбирать растения, хорошо подходящие для климатических условий данного района

Самые крупные деревья желательно располагать в разных местах участка, с учетом затененности от них.

Зона отдыха по возможности должна быть окружена декоративными кустарниками

Вдоль дорожек хорошо будут смотреться карликовые хвойные растения

Со стороны основных ветровых потоков желательно высаживать растения с плотной листвой

Цветники должны быть расположены на самых освещенных местах

Места грядок под овощи и ягоды необходимо периодически менять, что должно быть учтено в плане участка

Очень красиво на участке смотрятся места вертикального озеленения – перголы, шпалеры, арки. Они не только радуют глаз, но и могут скрывать непрезентабельные хозяйственные постройки.

Итак, планировка участка – ответственное дело, результатом которого будут условия проживания вас и вашей семьи на долгие годы вперед. Если вы не очень уверены в своих силах и знаниях, лучше обратиться к профессионалам по строительству домов и ландшафтному устройству земельных наделов.

Большинство загородных участков находится в составе территориальных объединений – будь то деревни, садовые товарищества или коттеджные поселки. Очевидно, что в таких объединениях существуют определенные законодательствам нормы строительства домов и обустройства участков – с тем, чтобы были соблюдены права не только хозяина конкретного участка, но и его соседей. В данной главе мы рассмотрим основные нормы планировки участков под ИЖС – индивидуальное жилищное строительство.

Законодательная база планировки и застройки индивидуальных участков достаточно широка, и нужно собрать много разрешительных документов для того, чтобы ваш дом был принят и разрешен к эксплуатации. Это хлопотное занятие, но необходимое – вы сможете полноценно распоряжаться своим имуществом, только правильно оформив его.

Территория под индивидуальное жилищное строительство отводится администрацией субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления. Основные требования регламентируются «Сводом правил по проектированию и строительству», соответствующими правилами пожарной безопасности, планировки и застройки территорий. С перечнем необходимых документов вас ознакомят в разрешительных органах. Подготовкой документов занимается сам застройщик.