Окончив работу, подрядчик обязан сдать ее результат заказчику, а заказчик – принять его. Сдача-приемка результата работ оформляется актом сдачи-приемки, который должны подписать подрядчик и заказчик (или их уполномоченные представители). На основе этого акта заказчик производит расчет с подрядчиком.
Стоимость работ и порядок расчетов с подрядчиком – еще одно важное условие договора подряда.
В договоре нужно указать конкретную сумму, которую заказчик готов заплатить за выполненную работу. В большинстве случаев работа подрядчика оплачивается после окончательной сдачи ее результатов. Однако договор может предусматривать и предварительную оплату результатов работы.
Обратите внимание: если в договоре нет ссылки на предоплату, подрядчик не имеет права ее требовать.
Если подрядчик несет какие-то расходы, связанные с выполнением работ, фирма или предприниматель обязаны их оплатить. Порядок оплаты таких расходов определяется в договоре.
Имейте в виду: если заказчик отказывается оплатить выполненную работу без уважительных на то причин, подрядчик вправе не отдавать результаты работы до того момента, пока не получит все, что ему причитается. Так сказано в ст. 359 ГК РФ.
Чтобы не платить лишнего, обязательно проверьте, как выполнена работа, нет ли брака. Помните: платить нужно только за результат, а не за процесс работы. Если результат работы вас не устраивает, можно взыскать с подрядчика штраф. Размер штрафа нужно предусмотреть в договоре подряда.
По договору подрядчик может выполнять работу самостоятельно, а может привлечь других лиц. При этом все расчеты с такими лицами он производит самостоятельно.
Чтобы уберечь себя от материальных потерь, нужно предусмотреть ответственность подрядчика на случай нарушения договора подряда.
Например, если он не выполнит работы в срок, который указан в договоре, ему придется заплатить штраф. Размер штрафа можно указать в конкретной сумме или в процентах от суммы договора.
Если подрядчик плохо выполнит порученную ему работу, можно потребовать, чтобы он за свой счет исправил все недостатки. А если это невозможно, заказчик вправе расторгнуть договор с этим подрядчиком и потребовать, чтобы тот возместил все убытки. Так сказано в ст. 723 ГК РФ.
Целесообразно определить в договоре ответственность подрядчика и на тот случай, если он сломает или испортит имущество фирмы. Каким способом он должен возместить этот ущерб – деньгами или таким же имуществом – указывают в договоре.
Имейте в виду: расторгнуть договор подряда можно в любой момент. При этом не нужно платить подрядчику всю сумму, указанную в договоре. Нужно заплатить только часть, которая соразмерна выполненной работе.
Вот примерная форма договора подряда.
Договор подряда
г. Москва
16 августа 2009 г.
ООО «Каро», в лице директора Ильина Владимира Васильевича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Заказчик», и Тимофеев Василий Николаевич, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», заключили договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить следующую работу: составить месячный бухгалтерский отчет по деятельности фирмы, именуемую в дальнейшем «Работа».
Для выполнения указанной Работы Заказчик обязуется предоставить Подрядчику в срок до 19 августа 2009 г. необходимую документацию.
