Настольная книга землепользователя - страница 31

щее требование предъявляет тот, кто считает нарушенным

3.4. Безвозмездное пользование земельными участками.

собственное вещное право. У арендатора имущества не возв соответствии с п. 2 ст. 39.10 зК РФ земельные участки, находя-никает на него вещных прав, а при отсутствии самого права

щиеся в государственной или муниципальной собственности, нет и срока на его защиту в судебном порядке. возможность

могут быть предоставлены в безвозмездное пользование

в следующих случаях:58

56 Определение Высшего арбитражного суда Россий-

54 Суханов Е. А. Лекции о праве собственности. – М., ской Федерации от 22.03.2011 № ВАС-2746/11 по делу

1991. С. 55; Клейн Н. И. Предпринимательское пра-

№ А21–14821/2009 // СПС «Консультант- Плюс», 2016.

во. Курс лекций. – М., 1993. С. 368.

57 Постановление Федерального арбитражного суда

55 Згонников П. П. Особенности ограниченных вещных прав

Волго- Вятского округа от 04.05.2008 по делу № А29–

юридических лиц на хозяйствование с имуществом соб-7517/2007 // СПС «Консультант- Плюс», 2016.

ственника // СПС «Консультант- Плюс», 2016.

58 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ.

64

НастольНая КНига землевладельца

65

РеНат Козлов

• в виде служебных наделов работникам организаций в слу-самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельным

чаях, указанных в пункте 2 статьи 24 зК РФ, на срок трудового

участком.

договора, заключенного между работником и организацией; так, если земельный участок находится в муниципальной соб-

• религиозным организациям для размещения зданий, соо-ственности сельского совета, заявление можно подать главе

ружений религиозного или благотворительного назначения

указанного муниципального образования.

на срок до десяти лет, а если на таких земельных участках

Необходимо отметить, что срок безвозмездного пользования

расположены принадлежащие им на праве безвозмездного

земельным участком, находящимся в государственной или

пользования здания, сооружения – на срок до прекращения

муниципальной собственности, устанавливается по заявле-прав на указанные здания, сооружения; нию заинтересованного в получении земельного участка лица

• гражданину для индивидуального жилищного строительства, с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.10

ведения личного подсобного хозяйства или осуществления

зК РФ.

крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

договор безвозмездного пользования земельным участком должен

в муниципальных образованиях, определенных законом субъ-содержать обязательные условия, определенные земельным

екта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет; законодательством и гражданским кодексом, включая сведения

• гражданину, если на земельном участке находится служеб-о сторонах договора, кадастровый номер земельного участка, ное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное

его площадь, целевое назначение, срок действия договора, этому гражданину, на срок права пользования таким жилым

права и обязанности сторон.

помещением;

особенности договора безвозмездного пользования земельным

• гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной

участком, заключаемого с садоводческим некоммерческим

деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных

товариществом, определены п. 4 ст. 39.10 зК РФ.59

нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет; Указанный договор должен предусматривать обязанность этого