В 1903 г. домовладение Якушевой пополнилось двумя трехэтажными флигелями по задней и правой сторонами двора, и 3 сентября того же года перешло к княгине Елене Николаевне Оболенской (урожд. Салтыковой, 1868–1957). С согласия мужа новой владелицы сенатора князя Алексея Дмитриевича Оболенского 7 июля 1916 г. домовладение было продано Литературному художественному обществу>11.
В 1930—1940-х гг. здесь жили: Всеволод Дмитриевич Войтченко, персональная пенсионерка Бейля Израилевна Володарская, председатель правления Ленхимпромсоюза Фаня Марковна Володарская и сотрудник газеты «Смена» журналист Борис Михайлович (Маркович) Володарский, Владимир Александрович Головлев, Виктор Михайлович Гусаров, Константин Алексеевич Лазарев, врач Лев Михайлович Левит, Екатерина Андреевна Люборацкая и ее сын Борис Васильевич Люборацкий, служащий справочного бюро «Ленсправка» Яков Львович Майзель, Геннадий Матвеевич Михайлов, артист Евгений Дмитриевич Михайлов, сотрудница Управления по благоустройству Центрального района Александра Георгиевна Никитина, персональный пенсионер Инна Ивановна Цукерман.
В.М. Гусаров (1922–1942), уроженец Петрограда, участник обороны Ленинграда. Красноармеец, связист 290 ОПАБ 55-й армии. Убит в бою 5 марта 1942 г. Похоронен в гор. Колпине).
Б.В. Люборацкий (1926–1942), участник обороны Ленинграда, красноармеец, стрелок 146-го стрелкового полка 44-й стрелковой дивизии. Убит в бою 22 ноября 1942 г. и похоронен на дивизионном братском кладбище юго-восточнее станции Кириши Ленинградской области.
В 1986 г. в связи с проектированием станции метро «Владимирская-2» и планами расширения Владимирской площади над домом Дельвига нависла угроза сноса, и тогда здесь наиболее ярко проявилась деятельность зарождавшегося в городе гражданского общества. Противостояние властям вокруг дома Дельвига стало фактическим началом деятельности группы «Спасение». «Кампания по защите дома Дельвига продолжалась ровно месяц. Мы сумели организовать несколько статей, передачи по радио, на телевидении (в частности, в популярном тогда „Телекурьере"), опубликовать письмо за подписями сотрудников Пушкинского дома в „Литературной газете" (как раз в этом доме Дельвиг основал и издавал „Литературную газету"), собрать тысячи подписей, провести контрэкспертизу здания, собрать исчерпывающую информацию о проекте и состоянии дома, о его истории и, наконец, провести 19 октября, в лицейскую годовщину, праздник-митинг на Владимирской площади. <…> 22 октября главный архитектор города С.И. Соколов и начальник ГИОП И.П. Саутов на пресс-конференции объявили о принципиальном решении сохранить здание», – вспоминает А.А. Ковалев.
В 1987 г. было произведено усиление фундаментов здания путем устройства железобетонной плиты, в доме заменили перекрытия, и после капитального ремонта здесь разместились Дирекция театрально-зрелищных касс и Институт «Ленметрогипротранс». В 2009 г. дом Дельвига получил статус памятника истории и культуры регионального значения.
