Настольная книга землепользователя - страница 26

учреждений, высших учебных заведений федерального значе-земельные участки:

ния, федеральных опытно- производственных хозяйств, сель-

• участки, которые определены федеральными законами как

скохозяйственных научно- исследовательских учреждений, принадлежащие им;

федеральных государственных учебно- опытных и учебнопро-

• участки, которые они получили при разграничении государ-изводственных хозяйств, государственных конных заводов, ственной земли;

племенных, элитно- семеноводческих хозяйств, государствен-

• участки, которые они купили на законных основаниях; ных мелиоративных систем, конкретный перечень которых

• участки, которые им бесплатно передали из федеральной

утверждает Правительство РФ;

собственности.

• иные земельные участки, предусмотренные федеральными

Право муниципальной собственности на землю. муниципаль-законами и договорами о разграничении предметов ведения

ная собственность на землю – это собственность городских, и полномочий между федеральными органами РФ и органами

сельских и иных населенных пунктов, других муниципальных

государственной власти субъектов РФ. в соответствии с 18

образований (ст. 19 3K РФ).48

Конституцией РФ общепризнанными принятыми нормами прав соответствии со ст. 130 Конституции РФ местное самоуправ-ва, международными договорами за Российской Федерацией

ление осуществляет владение, пользование и распоряжение

признаются суверенные права и юрисдикция на ее континен-муниципальной собственностью, к которой относится все то, тальном шельфе и в исключительной экономической зоне РФ.

что не является федеральной собственностью субъектов РФ

земли, находящиеся в государственной собственности, могут пе-и частной собственностью.49

редаваться гражданам и юридическим лицам для застройки, Этот вид собственности включает в себя земли, на которых рас-сельскохозяйственного производства и иных целей. в свою

положены объекты, принадлежащие муниципалитету, такие

очередь, в государственную собственность могут приобретаться

как школы, больницы или парки. также сюда относятся земли, земельные участки путем выкупа у частных лиц, на основании

которые нужны для предоставления коммунальных услуг жи-дарения и в результате прекращения права муниципальной или

телям района или города, например, для водоснабжения или

частной собственности, по другим основаниям, установленным

электроснабжения.

зК РФ и другими законами.

муниципальные земли предназначены для удовлетворения нужд

государственные земли могут передаваться гражданам или компа-местных жителей. Это включает в себя обслуживание жилых

ниям для строительства, ведения сельского хозяйства и других

домов, коммунальных служб, инженерных сетей и благоустрой-целей. также государство может приобретать земельные участ-ство территории. в отличие от государственной собственно-ки у частных владельцев через покупку, дарение или если право

сти, которая может использоваться для различных целей, частной или муниципальной собственности прекращается. Это

регулируется земельным кодексом РФ и другими законами.

47 Ст. 18 ЗК РФ.

Собственность субъектов – собственность субъектов – это земли,

48 Ст. 19 ЗК РФ.

которые принадлежат определённым регионам или областям

49 ст. 130 Конституции РФ.

56

НастольНая КНига землевладельца

57

РеНат Козлов

муниципальные земли имеют более конкретное назначение,

• сервитуты (ст.ст. 274, 277 гК РФ).50