Настольная книга землепользователя - страница 25

государством.

К ним относятся территории, где расположены объекты, ко-статья 213 гражданского кодекса РФ перечисляет различные ор-торые могут принадлежать только государству, например, ганизации, которые могут владеть имуществом. Это включает

военные базы или правительственные здания. также это могут

в себя компании, кооперативы, общественные и религиозные

быть земли, которые нужны для выполнения важных задач, организации, а также ассоциации и союзы. все эти группы

касающихся всей страны, как указано в статье 17 земельного

имеют право собственности, то есть могут владеть и распоря-кодекса Российской Федерации. (ст. 17 зК РФ).46

жаться имуществом, как, например, земельными участками, в состав федеральных земель входят:

зданиями или оборудованием.

• земельные участки для обеспечения нужд обороны и безо-Предприятия, общественные организации, благотворительные

пасности страны, охраны государственных границ РФ; и религиозные фонды могут использовать земельные участки

• земельные участки, занятые федеральными энергетическими

на основе права, которое называется «хозяйственное ведение»

и космическими системами, объектами ядерной энергетики, или «оперативное управление». Это значит, что они могут управ-оборонной промышленности, связи, метеорологической служ-лять и распоряжаться землей, но не являются её владельцами.

бы, добывающей промышленности, топливно- энергетического

Это право им предоставляют учредители, то есть те, кто создал

комплекса, железнодорожного, воздушного, трубопроводного, или организовал эти предприятия или фонды.

речного, морского транспорта федерального значения, фе-зарубежные компании, международные организации, в которых

деральных автомобильных дорог, объектами федеральных

участвуют иностранные и российские компании, а также ино-органов власти, земли закрытых административнотеррито-странные государства могут владеть земельными участками

риальных образований, земли лесного и водного фондов фе-в России только на условиях аренды. Это значит, что они

дерального значения, земли федерального фонда резервных

не могут полностью купить землю, а могут лишь временно

месторождений и других объектов недр, земли запаса феде-пользоваться ею, оплачивая аренду.

рального значения;

Право государственной собственности на землю.

• земельные участки федеральных государственных природных

государственная собственность означает, что земля и природные

заповедников, национальных природных парков, государствен-ресурсы, которые не принадлежат никому другому, находятся

ных природных заказников, памятников природы, объектов

под контролем государства. Управляют этой собственностью

историко- культурного наследия общероссийского и всемирного

государственные органы, которые действуют от имени России

значения, курортных и лечебно- оздоровительных зон, других

и ее регионов.

46 Ст. 17. ЗК РФ.

54

НастольНая КНига землевладельца

55

РеНат Козлов

особо охраняемых природных территорий федерального зна-внутри их официальных границ. Это не включает земли, ко-чения, включая прибрежные зоны морей и океанов; торые принадлежат федеральному правительству, местным

• земельные участки Российской академии наук, отраслевых ака-муниципалитетам или частным лицам. (ст. 18 зК РФ).47

демий наук федерального значения, научно- исследовательских

в собственности субъектов Российской Федерации находятся