Сборник необходимых гражданам договоров и доверенностей с комментариями - страница 10

Нельзя также указать в договоре, что имущество поступает в собственность Одаряемого после смерти Дарителя (это подмена ЗАВЕЩАНИЯ).

Нельзя подарить землю от имени малолетнего или гражданина признанного недееспособным их законными представителями (интересная трактовка ст. 575 ГК РФ).

г. Самара «02» июля 2005 г.

Администрация объединенного муниципального образования НН района, в лице Куланина Александра Владимировича – заместителя главы муниципального образования по экономике и финансам, начальника финансового управления, действующая на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и Ульянов Владимир Иванович, Ульянова Марина Федоровна, Васильева Степанида Михайловна, Тильтигина Вера Ивановна, (гражданин или юридическое лицо), именуемые в дальнейшем «Арендаторы», на основании постановления Главы ОМО НН района от 02.09.2003 г. № 925, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель: земли поселений (категория земель) с кадастровым № 63:32:073706:0032, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): НН область, НН район, п. Хмелевский ул. Центральная, д. 99 (далее участок), для использования в целях: для ведения личного подсобного хозяйства, (разрешенное использование) в границах, указанных в кадастровой карте участка (Приложение № 3), и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 0,1 га.

1.2. На участке имеются объекты недвижимого имущества:

сарай С, жилой дом А, пристройка А1____________________

(объекты недвижимого имущества и их характеристики)

2. Срок действия Договора

2.1. Договор заключен на срок 11 (одиннадцать) месяцев, с «02» сентября 2003 г. по «01» августа 2004 г.

2.2. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты указанной в п. 2.1 Договора.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Годовой размер арендной платы за Участок указан в приложении 1.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, равными долями от указанной в п. 3.1. суммы, не позднее 15 апреля, 15 июля, 15 октября, 15 января путем перечисления на р/с 40101810300000010010. Получатель: ИНН 6332001860, УФК МФ РФ по НН области (МР ИМНС № 12 по НН области), Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по НН области, г. НН, БИК 046311001, код бюджетной классификации: 2010202, код ОКАТО: 63243000000.

3.3. Арендная плата начисляется с момента выхода постановления, установленного в п. 2.1. Расчет арендной платы определен в приложении № 1 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет, указанный в п. 3.2,и предоставление Арендодателю копии платежного поручения об оплате в течение 5 календарных дней после осуществления оплаты.

3.5. Размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке:

– ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год;

– в случае изменения базовой ставки арендной платы, в том числе методики расчета арендной платы; показателей влияющих на размер арендной платы и ее составляющие в соответствии с данной методикой, а также в других случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Самарской области.