Сборник необходимых гражданам договоров и доверенностей с комментариями - страница 8

Обещание дара не наследуется, не передается правопреемнику.

Новый вид договора, введенный ГК РФ – пожертвование (ст. 582 ГК РФ) – это дарение в общественных целях, может быть сделано гражданам, организациям, а также государству и другим субъектам гражданского права.

Технические характеристики дома должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте садового домика, изготовленным БТИ.

В качестве правоустанавливающего документа может быть указан любой документ, по которому Даритель приобрел дом: договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, акт ввода в эксплуатацию. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о регистрации права Дарителя.

Это один из немногих видов договоров, который используется для прикрытия другого, возмездного договора (например купли-продажи). Ранее такое использование было обусловлено налогом, взимаемым при совершении купли-продажи. Сейчас нет разницы по налогу, хотя многие все еще думают, что выиграют в деньгах, заключив договор дарения. Отнюдь. Но разница все же на лицо. При договоре дарения недвижимого имущества, в отличие от купли-продажи, не требуется согласие супруга (заверенное нотариусом). Это лишние деньги и время. А время в данной ситуации намного важнее. Немаловажным является и тот факт, что (а такое случается) на практике договор дарения очень сложно, а иногда не возможно, оспорить в суде!!! Но если Вас интересует мое мнение – никогда не подменяйте один вид договора другим.

____________________

(наименование муниципального образования)

____________________

(число, месяц, год прописью)

Мы, гр. ____________________ проживающий (ая) по

(указать фамилию, имя, отчество)

адресу: ____________________, паспорт серии ____________________ № ____________________, выдан ____________________, именуемый

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. ____________________

(указать фамилию, имя,

____________________, проживающий (-ая) по адресу: ____________________,

отчество)

паспорт серии ____________________ № ____________________, выдан ____________________, именуемый

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, Даритель, передаю безвозмездно в собственность, а я, Одаряемый, принимаю принадлежащий Дарителю по праву собственности земельный участок в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью ____________________ кв. м с

(указать площадь цифрами и прописью)

кадастровым номером ____________________, предоставленный для ____________________

(указать целевое

____________________, находящийся в ____________________

назначение земельного участка) (указать месторасположение

____________________.

земельного участка)

2. Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ____________________

(указать наименование и реквизиты

____________________

правоустанавливающего документа,

____________________

зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ____________________ от ____________________.