Читать онлайн Роман Штерн - Семь соток тишины

Дорогой читатель, каждая книга начинается задолго до первой главы — в тот момент, когда её открывают. Спасибо Вам за этот шаг навстречу. Для меня большая честь знать, что именно Вы позволите этой истории войти в Ваш день, в Ваши мысли, в Ваше внутреннее пространство. Я искренне дорожу этим доверием.

— Отойди ещё на два шага, — сказал Аркадий. — Иначе пристройка обрежется.

Михаил опустил телефон и оглянулся. До сугроба оставалось меньше шага.

— Тогда в кадр войдёт соседский туалет.

— Он к объекту продажи не относится.

— Оценщик может заинтересоваться перспективой.

Аркадий промолчал. Внук сместился вправо и снова поднял телефон. На экране синий щитовой дом выглядел меньше, чем в жизни, а поздняя кирпичная пристройка — основательнее. Снег прикрыл покосившуюся нижнюю доску крыльца, зато выделил ржавый край водосточного желоба.

— Теперь с угла теплицы. Там второе окно видно.

— Уже снял.

Михаил показал фотографию. В кадр уместились дом, две яблони и расчищенная утром дорожка. Горизонт не заваливался, участок не выглядел ни лучше, ни хуже, чем был.

— Годится, — признал Аркадий.

— Сохраню эту похвалу отдельным файлом.

Он прятал покрасневшие пальцы в рукава толстовки. Совет надеть перчатки неизбежно превратился бы в доказательство того, что Михаил уже не маленький, поэтому Аркадий ограничился делом:

— Сарай. Потом теплица.

Еленина теплица стояла за домом вдоль забора. Поликарбонат держал тяжёлый подтаявший снег, дверца была прихвачена проволокой. Осенью Аркадий собирался заменить нижнюю петлю, но перед продажей решил не тратить силы. Покупателю требовалось понимать, что он приобретает: участок №47 площадью семь целых две десятых сотки, дом, сарай, теплицу, две старые яблони и объём работы, который в объявлениях называли возможностью воплотить собственные идеи.

— Внутри тоже снимать? — спросил Михаил.

— Не надо. Дверь снегом прижало.

Это было правдой. Не всей, но достаточной для января.

Оценщика пригласила Марина. Неделю назад она позвонила и начала с привычного: «Давай сначала решим практическую часть». Практическая часть включала фотографии, перечень мебели, оценку и подготовку участка к показу.

Аркадий согласился, потому что сам собирался сделать почти то же самое. О том, что потенциальный покупатель уже найден, а проект соглашения лежит во внутреннем кармане городской папки, он дочери не сказал.

Соседям тем более.

В «Речных Ключах» продажа участка быстро переставала быть личным делом. Следовало немедленно выяснить, кто приедет, сколько машин поставит у ворот, будет ли жить зимой и почему прежний хозяин не предложил участок «своим». Аркадий не хотел обсуждать намерение до того, как оно превратится в действие.

— Писать: «теплица, состояние удовлетворительное»? — спросил Михаил.

— Пиши: «требует ремонта».

— Мама сказала не занижать.

— Ремонт от этого не исчезнет.

В сарае пахло промёрзшим деревом, железом и сухой землёй. Аркадий продиктовал: складной верстак, металлический стеллаж, бочка на двести литров, садовый инвентарь по перечню. Михаил снял общий вид и навёл телефон на старые тетради на верхней полке.

— Эти остаются?

— Нет.

— В город заберёшь?

Аркадий посмотрел на серые клетчатые корешки. В одной тетради было записано, как они с Еленой меняли крышу: доставка досок, приезд мастера, дождь, перенос работ. В другой — кто и когда брал насос.

— Разберу.

Михаил поставил в описи вопросительный знак.

В доме протопилось до пятнадцати градусов. Эмалированный чайник гудел на электрической плитке, окна запотели по краям. Аркадий открыл кухонный шкаф.

— Чашки шесть, — сообщил Михаил. — Тарелки?

Аркадий машинально поставил на стол две глубокие: белую с синей каймой и с зелёными листьями. Елена всегда брала вторую, потому что не любила одинаковую посуду.

Он вернул тарелку с листьями в шкаф.

— Глубоких восемь. Две со сколами выбросить.

Михаил ничего не спросил. Посчитал приборы и записал:

— Ножей девять. Режут два.

— Режущие свойства оценщику не нужны.

— Покупателю могут пригодиться.

— Пиши: «кухонные принадлежности без оценки».

Аркадий достал хлеб, контейнер с котлетами и огурцы. Телефон Михаила коротко звякнул.

— Мама спрашивает, сфотографировали ли счётчик.

— Сфотографируй.

— И просит не снимать пломбу.

Аркадий посмотрел на него.

— Передам, что ты возмущён постановкой вопроса. Что написать дословно?

— Пломбы без электрика не снимают.

Михаил набрал сообщение и усмехнулся:

— Она отвечает: «Аркадий Сергеевич опять становится официальным».

— Значит, отвлеклась от работы.

После еды Михаил перебирал снимки, удаляя дубли.

— На крыльце нижняя доска отошла. Исправить в редакторе?

— Доску?

— Фотографию.

— Нет. Доску, возможно, исправим.

Сказанное прозвучало так, будто продажа ещё не решена. Аркадий закрыл хлебницу и предложил идти в правление. Нужно было забрать справку об отсутствии задолженности и снять для оценщика показания щита.

Мокрый снег на дорожках превратился в тёмную кашу. Зимой в товариществе постоянно жили не больше двух десятков человек; большинство домов стояло с закрытыми ставнями. У участка №45 дорожка была расчищена, на перилах веранды висел ярко-жёлтый плащ Веры Бессоновой. Сама Вера показалась в дверях.

— Аркадий Сергеевич, вы в правление?

— За справкой.

— Если увидите Олега Викторовича, напомните: он обещал документы до вечера.

— Какие?

— Для ревизии. Он знает.

Она заметила планшет Михаила.

— Перепись населения?

— Имущества. Население сопротивляется учёту.

Вера улыбнулась, но о продаже не спросила. Аркадий не понял, догадалась она или просто соблюдала границу.

— На доске новое объявление, — сказала она. — Сегодня отключение. Если собираетесь работать с обогревателем, учтите.

— У меня печь.

— Я про общую теплицу. Сазонов хочет завтра устроить там регистрацию участников. В доме правления всем тесно.

Дом правления по привычке называли вагончиком, хотя его давно обложили кирпичом. Рядом стояла доска объявлений под мутным пластиком. Поверх извещения о чистке снега кнопками был приколот свежий лист:

«В связи с плановыми работами электроснабжение будет прекращено 27 января с 17:15 до 17:45. Просьба отключить чувствительное оборудование».

Ниже висело напоминание о завтрашнем обсуждении возможной продажи части северного яблоневого сада. Три восклицательных знака явно добавила Галина Шумская.

Михаил сфотографировал оба листа.

— Зачем? — спросил Аркадий.

— Мама велела снимать всё важное. Вдруг ограничения.

Аркадий прочитал нижний абзац: «Обсуждение и предварительное голосование собственников по вопросу дальнейших переговоров».

Это было точнее разговоров. Завтрашнее голосование само по себе не передавало права на общую землю, но в товариществе уже месяц говорили «продать сад», словно достаточно поднять руки, чтобы к вечеру на северной границе появился чужой забор.

— Ограничение пока одно, — сказал Аркадий. — Все обсуждают документ, которого почти никто не видел.

— А ты за продажу?

— Я за то, чтобы понимать предмет.

— То есть не знаешь?

— Именно то, что сказал.

Дверь распахнулась. Олег Сазонов вышел с мотком удлинителя и связкой подписанных ключей. Утеплённый жилет делал его ещё плотнее.

— Лунёв, вовремя. Электрическую пушку не одолжишь?

— У меня нет.

— Была же.

— Продал вместе с машиной.

Сазонов поморщился, будто Аркадий избавился от общественного имущества.

— Значит, газовым обойдёмся. Резервный обогреватель работает независимо от электричества, баллон полный. Вытяжка электрическая, до отключения всё проветрим.

— А во время отключения?

— Там никого не будет. Сегодня проверим, завтра запустим заранее. Не начинай, Антон уже начал.

— Если электрик начал, стоит дослушать.

— Он считает, что любое устройство должно сначала пройти комиссию, потом состариться в упаковке и только после этого включаться.

— Антон так не говорит.

— Зато так думает.

Сазонов повернулся к Михаилу:

— Ты до собрания остаёшься?

— Сегодня уезжаю на двести восемнадцатом.

— На семнадцать ноль пять?

— Если он существует.

— Вчера лично видел.

— Во сколько именно? — спросил Аркадий.

— В пять с чем-то. На семнадцать ноль пять он, все знают.

— На стенде так написано. Это не одно и то же.

— Диспетчер, ты на пенсии.

— Автобус об этом не уведомили.

С дорожки окликнули:

— Олег Викторович, дверь придержите!

Инна Мягкова шла от ворот с объёмной тёмной сумкой на плече и термосом в руке. Из сумки выступал угол красной папки. Инна осторожно выбирала край раскисшей колеи, однако её высокие чёрные ботинки оставались безупречно чистыми.

— Наконец-то, — сказал Сазонов. — Я просил к двум.

— Было принято сначала забрать выписки. Иначе пришлось бы ездить два раза.

— Какие выписки?

— Которые вы вчера потребовали.

Она вошла, не снимая сумки. Сазонов махнул Аркадию:

— Заходи. Подпишу справку, пока свет есть. Принтер после каждого отключения забывает, что он принтер.

Внутри пахло бумагой, мокрой одеждой и старым обогревателем. На стене часы показывали без девяти минут три. Наручные часы Аркадия — четырнадцать пятьдесят восемь.

— Стенные отстают, — заметил Михаил.

— На шесть минут, — сказала Инна, снимая пуховик.

— На семь, — поправил Аркадий.

— Неважно. Здесь никто по ним отчётность не сдаёт.

Она поставила термос на стол и достала красную папку. На обложке чёрным маркером было написано: «Сад. Север. Переговоры».

Сазонов включил компьютер.

— Участок?

— Сорок седьмой.

— Площадь?

— Семь целых две десятых сотки. Но в справке она не нужна.

— Я порядок проверяю.

— Ты его тридцать лет знаешь.

— Знать и внести — разные вещи.

Инна положила папку перед собой, рядом выставила калькулятор и телефон.

— Инна Борисовна, где приложения к последним подрядным актам? — спросил Сазонов.

— В папке.

— В какой?

— В красной.

— Красная по земле.

— Вы распорядились объединить материалы к завтрашнему обсуждению.

— Я велел принести всё, что связано с расходами по подготовке территории. Не объединить.

Инна поджала губы.

— По документам всё сходится.

— Я ещё не спросил, сходится ли.

— Но именно это вы проверяете третий день.

Михаил отошёл к окну, притворившись, что изучает телефоны аварийных служб. Аркадий остался у двери. Разговор его не касался, однако справка ещё не была готова.

Принтер втянул лист, задумался и выдал его с серой полосой поперёк текста.

— Всё требует денег, — сказал Сазонов. — Сети, дорога, насосная. Зато сад неприкосновенный, как государственная граница.

— Государственные границы тоже требуют документов, — раздалось от входа.

Вера стряхнула снег с жёлтого плаща и закрыла дверь.

— Я просила не начинать без меня.

— Мы не начинаем. Ищем приложения.

— Это уже начало, Олег Викторович.

Она заметила красную папку.

— Материалы по саду?

Инна положила на обложку ладонь.

— Сводная папка к обсуждению.

— Мне нужны копии счетов и актов для ревизионной комиссии.

— После обсуждения.

— Вы обещали сегодня, — напомнила Вера председателю.

Сазонов подписал справку и протянул Аркадию.

— Сегодня получите. Но сначала я сам проверю одну вещь. Появились новые обстоятельства.

— Какие? — спросил Аркадий.

— А ты теперь в ревизионной комиссии?

— Нет.

— Тогда скажу, когда проверю. Возможно, завтра предложу отложить голосование.

Вера сняла очки со шнурка.

— Вчера вы настаивали, что откладывать нельзя.

— Вчера обстоятельства были старые.

— Давайте отделим неприятное от неверного. Что изменилось?

— Цифры.

Инна взялась за термос, но не открыла его.